Verkocht: Muurbloemstraat 17 3053 EG Rotterdam [funda]

Muurbloemstraat 17 3053 EG Rotterdam Schiebroek

142 m² wonen
106 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Dit is een heerlijke gezinswoning in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam!

Deze royale speelse split level woning heeft u veel te bieden; een eigen overdekte parkeerplaats, ruim terras op de eerste verdieping, gedeelde afgesloten groene binnentuin, groot zonnig dakterras, vier slaapkamers en een luxe keuken en sanitair. Het woongedeelte is bijzonder licht door de volledig glazen achter pui en heeft een speelse indeling door het niveau verschil.

De ligging in een rustige doodlopende straat maakt dit een ideale locatie voor de kinderen. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam centrum en Den Haag. Met het openbaar vervoer (Randstadrail en tram) op loopafstand, een gezellige "dorps" kern en verder alle voorzieningen (scholen, sport, recreatie, horeca) die je wenst om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast, maatkasten, zeer ruim toilet met fonteintje en trap naar afgesloten garage met eigen parkeerplaats (officieel twee parkeerplaatsen waarvan er momenteel één in gebruik wordt genomen door een berging), veel bergruimte en ruimte voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Zeer lichte woonkamer van circa 25 m² en middels kleine trap te bereiken keuken met luxe uitgevoerde L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het balkon en de living biedt toegang tot het grote terras.

Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers (ca. 7 m², 10 m² en 17 m²) en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping:
Overloop met vaste kasten waarin de opstelling wasmachine en CV-installatie zich bevindt. Toegang met openslaande deuren naar zonnig dakterras van circa 18 m² met groot zonneluifel en veel privacy. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²).

Bijzonderheden:

- 8 zonnepanelen.
- Woonoppervlakte 142 m².
- Veel buitenruimte.
- Eigen parkeerplaats(en) in afgesloten garage.
- Bijdrage V.v.E. € 45 per maand voor binnentuin en garage.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.852
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 57 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Perceel

106 m²

Inhoud

540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2932

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 62 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

SCHIEBROEK C 2933

Oppervlakte: 44 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 37 m² (7,2 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Muurbloemstraat 17 Geschreven op 3 oktober 2022

8,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar heeft goed geadviseerd in een veranderende markt. Verder zeer flexibel en klantgericht. Duidelijk een ervaren partij, terwijl het een relatief jong makelaars kantoor is.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling