• Verkocht

Muurbloemstraat 17 3053 EG Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit is een heerlijke gezinswoning in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam!

Deze royale speelse split level woning heeft u veel te bieden; een eigen overdekte parkeerplaats, ruim terras op de eerste verdieping, gedeelde afgesloten groene binnentuin, groot zonnig dakterras, vier slaapkamers en een luxe keuken en sanitair. Het woongedeelte is bijzonder licht door de volledig glazen achter pui en heeft een speelse indeling door het niveau verschil.

De ligging in een rustige doodlopende straat maakt dit een ideale locatie voor de kinderen. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam centrum en Den Haag. Met het openbaar vervoer (Randstadrail en tram) op loopafstand, een gezellige "dorps" kern en verder alle voorzieningen (scholen, sport, recreatie, horeca) die je wenst om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast, maatkasten, zeer ruim toilet met fonteintje en trap naar afgesloten garage met eigen parkeerplaats (officieel twee parkeerplaatsen waarvan er momenteel één in gebruik wordt genomen door een berging), veel bergruimte en ruimte voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Zeer lichte woonkamer van circa 25 m² en middels kleine trap te bereiken keuken met luxe uitgevoerde L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het balkon en de living biedt toegang tot het grote terras.

Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers (ca. 7 m², 10 m² en 17 m²) en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping:
Overloop met vaste kasten waarin de opstelling wasmachine en CV-installatie zich bevindt. Toegang met openslaande deuren naar zonnig dakterras van circa 18 m² met groot zonneluifel en veel privacy. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²).

Bijzonderheden:

- 8 zonnepanelen.
- Woonoppervlakte 142 m².
- Veel buitenruimte.
- Eigen parkeerplaats(en) in afgesloten garage.
- Bijdrage V.v.E. € 45 per maand voor binnentuin en garage.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEBROEK C 2933
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (7,2 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

NVM aankoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Muurbloemstraat 17
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft goed geadviseerd in een veranderende markt. Verder zeer flexibel en klantgericht. Duidelijk een ervaren partij, terwijl het een relatief jong makelaars kantoor is.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.