Aleyda van Raephorstlaan 4 3054 CS Rotterdam Hillegersberg Noord

143 m² wonen
204 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 698.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 juli 2022
Verkoopdatum: 6 september 2022
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Op gunstige locatie aan brede groenstrook van karakteristieke laan aan rand van Hillegersberg, nabij alle voorzieningen gelegen, prima onderhouden 6-kamer eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin met bergingen en achterom.

INDELING:

Begane grond: entree, vestibule met brede voordeur en garderobe, ruim toilet (hangcloset) met fonteintje en trap naar kelder van ca 17 m2 (overige ruimte) op stahoogte met o.a. electrische installatie en stookruimte, kruipkelder onder het overige gedeelte van de woning, doorzon-woonkamer met gas open haard, parketvloer en half-open keuken met L-inrichting, apparatuur en natuurstenen aanrechtblad, bijkeuken/wasruimte met tegelvloer en deur naar tuin.

1e verd.: Slaapkamer met vaste kastenwand en laminaatvloer, slaapkamer met vaste kast en houten vloer, zijkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer met inloop-douche en wastafelmeubel, overloop met 2e toilet en trapopgang naar 2e verd./zolder.

2e verd.: slaapkamer met kleine dakkapel en houten vloer, slaapkamer met dakkapel en houten vloer, overloop met 3e toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, luik naar bevloerde bergvliering.

Overige informatie:

-Bouwjaar 1958, 204 m2 Eigen grond;
-Woonoppervlakte ca. 143 m2/plattegronden/meetrappport aanwezig;
-Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (alleen grootste dakkapel geen dubbel glas);
-rolluiken
-zonnecollectoren
-CV-gas (Intergas HR combiketel);
-2 tuinbergingen en achterom;
-Diepe voor- en achtertuin;
-Oplevering in overleg.

Kortom een ruim gezinshuis op riante kavel aan een mooie laan op een fijne plek in de kindvriendelijke wijk Hillegersberg.
Maak snel een afspraak om deze woning te bekijken!

Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.881
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 143 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

204 m²

Inhoud

535 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 696

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 204 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V.

Bel 010-4180248

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Aleyda van Raephorstlaan 4 Geschreven op 4 februari 2023

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De verkoop vond net plaats net na het hoogtepunt in de huizenprijzen. Een kentering was al begonnen, dus moest de vraagprijs naar beneden worden bijgesteld. De makelaar heeft zijn best gedaan om er toch nog zoveel mogelijk uit te halen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling