• Verkocht

Statenweg 177 A 3039 HN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime 5-kamerwoning bevindt zich op de tweede en derde verdieping, heeft een balkon aan de keuken en op de derde verdieping een zeer ruim dakterras op het zuidwesten! De ligging is ideaal! Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH op de hoek of bij een van de andere lokale winkeltjes. Ook alle andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Zo ligt het populaire Vroesenpark om de hoek en kun je tennissen bij Tennispark Blijdorp. Ga je liever naar de sportschool of yogales? Ligt om de hoek! Een lekker hapje eten of een wijntje drinken? In de buurt vind je altijd wel een leuk tentje, Sapoer voor een gezonde smoothie, een verse pizza bij La Pizza!

Ook de bereikbaarheid is super, voor welk vervoersmiddel je ook kiest. Zo is de ingang van metrostation Blijdorp (Lijn E – Randstadrail Den Haag - Slinge) 5 minuutjes lopen, net als de halte van bus 33. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A13 of de A20 en naar de stad fiets je in zo’n 5 minuten.

INDELING
Entree: Via een net portiek kom je bij je eigen voordeur op de eerste verdieping. Je loopt de trap op naar de tweede verdieping. Hier kom je aan in de ruime hal met toegang tot de L vormige woonkamer met een deel en suite, de aparte keuken, de eerste slaap-/studeerkamer en het toilet. Trap naar boven:

DERDE VERDIEPING: Overloop, toilet, kast met CV installatie en wasmachineaansluiting, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanaf de overloop toegang tot het zonovergoten dakterras op het zuidwesten. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde.

DE FEITEN OP EEN RIJ
- Oppervlakte 134 m2
- 1 balkon en ruim dakterras
- Actieve VVE (bijdrage €129,33 per maand)
- Openbaar vervoer letterlijk voor de deur, A13 en A20 binnen een paar minuten te bereiken
- Parkeren aan de straat (parkeervergunning € 9,60 per maand)
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Beschermd stadsgezicht

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Top Line (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Den Braber Makelaars

Bel 06 57 41 59 14

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.