• Verkocht

Vroesenlaan 29 c 3039 DV Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Omschrijving
Een ruim en licht 3-kamer appartement op één van de mooiste plekjes van Blijdorp! Met wijds uitzicht direct aan het Vroesenpark. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van een prachtig pand uit de jaren ’30.

Uitstekend gelegen nabij gezellige delicatessenwinkels, Randstad Rail Blijdorp, het Vroesenpark, op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Open portiek die leidt tot de eigen voordeur op de eerste verdieping.

2e verdieping
trapopgang die toegang biedt tot de woonverdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft prachtig uitzicht over de groene straat en het Vroesenpark. Hier maakt u de seizoenen van dichtbij mee. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en strak gestuukte wanden. Aan het plafond zijn de karakteristieke plafondlijsten terug te vinden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Er is eventueel ook nog plaats voor het creëren van een bureau.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een licht aanrechtblad. De vloer is betegeld in het donkergrijs. Er is verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, inbouwoven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De koelkast is los gesitueerd. Via de deur heeft u toegang tot het balkon met noordoostelijke ligging.

Tevens aan de achterzijde is de ‘master bedroom’ gelegen. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en witte wanden. Er is en accentmuur met behang aangebracht voor het hotelgevoel. Er is plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Via de raampartijen heeft u uitzicht over de gezellige binnentuinen. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Deze zou ook goed kunnen dienen als kinderkamer, logeerkamer of werk-/studeerkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een douchecabine met handdouche en mengkraan, wastafel met meubel en spiegel en toilet. Tevens is hier de wasmachineaansluiting te vinden.

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Blijdorp, direct aan het Vroesenpark waar altijd wat te beleven valt? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Afmetingen
Appartement ca. 78m2
Balkon ca. 1,5m2

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1933, verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser (Vaillant Atmo Mag 2020). Energielabel C. kunststofkozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 3-kamer appartement met wijds uitzicht, direct aan het Vroesenpark in het geliefde en gewilde Blijdorp te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.865
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel (+31)010-8441018
Irene Brooks
Vroesenlaan 29 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep altijd soepel. Michel, Lisanne, Sharon en Delano zijn alle zeer vriendelijk en ter zake kundig. Aan al onze verwachtingen is volledig voldaan. Alle vragen werden snel beantwoord. En hulp werd altijd geboden als daar behoefte aan was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.