Stadhoudersweg 34 B 3039 CD Rotterdam Blijdorp

Centraal gelegen en goed onderhouden 2 (voorheen 4) kamer appartement op de 1e verdieping met ruime kelderberging en zonnig balkon op het Zuidwesten!

Omgeving:
Het lichte appartement is gelegen in de geliefde en hippe wijk Blijdorp. Een rustige wijk die toch zeer dicht bij het centrum ligt, met alle voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je in nog geen 10 minuten naar het Rotterdamse Centraal Station en in slechts 5 minuten naar de RandstadRail Blijdorp, woon je tegenover het monumentale Van Maanenbad en ligt het populaire Vroesenpark om de hoek. Genieten van de natuur kan aan de nabijgelegen singels of in Diergaarde Blijdorp, maar ook de ruime binnentuin van het appartementencomplex is een groene en verrassende oase van rust.

De ligging van het appartement is dan ook uitstekend te noemen. Voorzieningen als (sport)scholen, supermarkten, restaurants, maar ook delicatessenwinkels, boetiekjes, galerieën en hippe koffiebars zijn allemaal in de buurt. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen (A20, A16, A13) en alle soorten openbaar vervoer.

Begane grond:
Afgesloten portiek met originele houten voordeur, een net onderhouden bellentableau en brievenbussen, met trap naar de 1e verdieping en kelderberging.

1e verdieping:
Je stapt binnen in de hal die leidt tot alle vertrekken die goed zijn afgewerkt, met een mooie vloer die is doorgelegd naar alle ruimtes. De L-vormige ruime woonkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van ca. 25 m² heeft twee grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning vind je de royale woonkeuken (3.60 x 3.46), die van alle gemakken en apparatuur is voorzien, en van hieruit tevens toegang biedt naar het zonnige balkon. Hier kun je de hele dag genieten van het vele groen, de zon en de rust die dat biedt.

De geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche is voorzien van hand- en regendouche, design radiator en een net wastafelmeubel. Los van de badkamer - maar in dezelfde stijl - bevindt zich in de hal tevens het volledig betegelde toilet met wandcloset.

De slaapkamer is zeer ruim te noemen (4.60 x 3.33) met een groot raam en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met daarin twee vaste inbouwkasten. Van hieruit heb je via een deur tevens toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Eigen grond
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 110,- per maand
- Cv ketel aanwezig
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Ruime kelderberging van ca. 11 m²
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (voorzijde en slaapkamer) en houten kozijnen (achterzijde)
- Energielabel B
- Oplevering in overleg