• Verkocht

Schieweg 52 C 3039 BD Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tover jij dit stadse pareltje om tot jouw droomhuis? Dit fijne 3-kamerappartement is voorzien van een heerlijk ruime woonkamer, maar liefst 3 balkons en laat je genieten van een bruisende en stadse omgeving. Met het groene Vroesenpark en Centraal Station op 5 minuten lopen en het centrum op 10 minuten fietsen, woon je hier op een toplocatie. Daarnaast zijn ook diverse uitvalswegen om de hoek. Top plekje, toch?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan parken, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Ga wandelen aan de rustige statensingel of loop nog een stukje verder en je staat in het bekende Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Openbaar vervoersmogelijkheden (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zijn op 10 minuten loopafstand) en er is een tramhalte op 2 minuten loopafstand. De uitvalswegen (A13 en A20), liggen ook dichtbij, waardoor je zó op de snelweg bent.

Indeling
Begane grond:
Open portiek naar voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Middels de overloop bereik je de ruime doorzonwoonkamer met raampartijen aan beide zijden. De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer, strak gestuukte muren en plafonds en een sfeervolle marmeren schouw. Creëer aan de voorzijde een gezellige zithoek voor avondjes op de bank, terwijl je geniet van het stadse straatbeeld van de Schieweg. Ter verlenging van de woonkamer bereik je aan de voorzijde ook een extra kamer, die perfect geschikt is als thuiskantoor of speelkamer. Ideaal! Vanuit hier bereik je ook het balkon aan de voorzijde (ca. 2 m2, noorden). Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd. Hier ontvang je je vrienden en familie voor dinertjes en spelletjesavonden, terwijl jij de sterren van de hemel kookt in de keuken. De nette open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een ruime voorraadkast. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en de tennisvelden. Mooi plaatje, toch? Hier is het tweede balkon te vinden (ca. 4 m2, zuiden) waar heerlijk kan worden genoten van het zonnetje. Ten slotte vind je op deze verdieping nog een separaat toilet met fonteintje en een extra opbergkast.

Vierde etage:
Op deze verdieping bereik je de twee slaapkamers (ca. 20 m2 en 6 m2) van het appartement. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een en suite badkamer met waskamermeubel, en een luxe ligbad met ingebouwde douche. De tweede slaapkamer is verbonden aan het derde balkon (ca. 2 m2, zuiden), waar je lekker kunt zonnebaden tot aan zonsondergang. Ten slotte is deze etage voorzien van een separaat toilet en washok.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 105m2
• Inhoud circa 357 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.