Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 juli 2022
- Verkoopdatum
- 26 juli 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 15 juli 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **
Een echt gevoel van thuiskomen! In een van de leukste straten van Blijdorp vind je dit waanzinnig moderne appartement met 3 (slaap)kamers en 2 heerlijke buitenruimtes. Door de originele kenmerken zoals de tweetal en suite deuren met glas-in-lood zit het huis boordevol charme en karakter. De keuken is in 2016 verplaatst naar het leefgedeelte waardoor je profiteert van de warme sferen van een echte woonkeuken. In de centrale omgeving word je omringt door ontzettend veel groen, rust en leuke hotspots. Zo heb je bijvoorbeeld het Vroesenpark en Rotterdam Centraal op loopafstand. Dit is een fantastische plek om te wonen!
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste etage.
Eerste etage:
Kom binnen in de entree waar vandaan je in L-vormige hal terecht komt. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken zoals het royale en lichte leefgedeelte. Wauw wat een fantastische woonbelevenis ervaar je als je hier binnen stapt! De prachtige klassieke jaren ’30 details vind je terug in de tweetal en suite deuren met glas-in-lood. Het behouden van deze mooie kenmerken zorgt ervoor dat de afwerking een unieke uitstraling krijgt. Door de moderne inrichting is het thuiskomen in een werkelijke droomwoning! De voorzijde is ingericht als royale zithoek. Hier kan je goed relaxen met een uitzicht op de groene Lumeystraat. Direct aan het zitgedeelte grenst een mogelijke eet- of slaapkamer. Deze wordt gescheiden van het leefgedeelte middels praktische en suite deuren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos door de fijne oppervlakte. Daarbij tref je hier het eerste compacte balkon op het oosten.
Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken waar je kan koken terwijl je vrienden en familie plaatsnemen aan de lange eettafel. De keuken is in 2016 verplaatst naar de living wat absoluut een meerwaarde is in het leefgedeelte. Ook de open keuken kan worden gescheiden van het zitgedeelte door middel van prachtige en suite deuren. Verder is deze voorzien van een stijlvol zwart aanrechtblad met een matchende zwarte kraan, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een koelkast, vriezer en een combi-oven. Kook de sterren van de hemel!
Terugkomend in de hal zijn de badkamer en de overige 2 slaapvertrekken te bereiken. Beide hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit is een heerlijke plek op het zuidwesten waar je kan vertoeven in de buitenlucht. Tijdens de warme zomermaanden kan je uitstekend ontbijten of dineren tot in de late uurtjes. Zie jij jezelf hier al zitten? De slaapvertrekken kunnen gemakkelijk worden ingericht al volwaardige slaapkamers of als werk/kastenkamer. De badkamer heeft een strakke en frisse afwerking en is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Separaat heb je het toilet met fonteintje welke eveneens in de hal gevestigd is.
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke in de onderbouw gesitueerd is.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 268 m3
• Separate berging van ca. 3 m2
• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2016
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 141,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Momenteel worden de appartementsrechten opnieuw gesplitst waarbij de zolders en de topetage samengevoegd worden. De verkoper houdt het recht op deze vergoeding.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een echt gevoel van thuiskomen! In een van de leukste straten van Blijdorp vind je dit waanzinnig moderne appartement met 3 (slaap)kamers en 2 heerlijke buitenruimtes. Door de originele kenmerken zoals de tweetal en suite deuren met glas-in-lood zit het huis boordevol charme en karakter. De keuken is in 2016 verplaatst naar het leefgedeelte waardoor je profiteert van de warme sferen van een echte woonkeuken. In de centrale omgeving word je omringt door ontzettend veel groen, rust en leuke hotspots. Zo heb je bijvoorbeeld het Vroesenpark en Rotterdam Centraal op loopafstand. Dit is een fantastische plek om te wonen!
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste etage.
Eerste etage:
Kom binnen in de entree waar vandaan je in L-vormige hal terecht komt. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken zoals het royale en lichte leefgedeelte. Wauw wat een fantastische woonbelevenis ervaar je als je hier binnen stapt! De prachtige klassieke jaren ’30 details vind je terug in de tweetal en suite deuren met glas-in-lood. Het behouden van deze mooie kenmerken zorgt ervoor dat de afwerking een unieke uitstraling krijgt. Door de moderne inrichting is het thuiskomen in een werkelijke droomwoning! De voorzijde is ingericht als royale zithoek. Hier kan je goed relaxen met een uitzicht op de groene Lumeystraat. Direct aan het zitgedeelte grenst een mogelijke eet- of slaapkamer. Deze wordt gescheiden van het leefgedeelte middels praktische en suite deuren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos door de fijne oppervlakte. Daarbij tref je hier het eerste compacte balkon op het oosten.
Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken waar je kan koken terwijl je vrienden en familie plaatsnemen aan de lange eettafel. De keuken is in 2016 verplaatst naar de living wat absoluut een meerwaarde is in het leefgedeelte. Ook de open keuken kan worden gescheiden van het zitgedeelte door middel van prachtige en suite deuren. Verder is deze voorzien van een stijlvol zwart aanrechtblad met een matchende zwarte kraan, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een koelkast, vriezer en een combi-oven. Kook de sterren van de hemel!
Terugkomend in de hal zijn de badkamer en de overige 2 slaapvertrekken te bereiken. Beide hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit is een heerlijke plek op het zuidwesten waar je kan vertoeven in de buitenlucht. Tijdens de warme zomermaanden kan je uitstekend ontbijten of dineren tot in de late uurtjes. Zie jij jezelf hier al zitten? De slaapvertrekken kunnen gemakkelijk worden ingericht al volwaardige slaapkamers of als werk/kastenkamer. De badkamer heeft een strakke en frisse afwerking en is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Separaat heb je het toilet met fonteintje welke eveneens in de hal gevestigd is.
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke in de onderbouw gesitueerd is.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 268 m3
• Separate berging van ca. 3 m2
• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2016
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 141,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Momenteel worden de appartementsrechten opnieuw gesplitst waarbij de zolders en de topetage samengevoegd worden. De verkoper houdt het recht op deze vergoeding.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Betrokken makelaar
VBO verkoopmakelaar
Maarten Makelaardij & Hypotheken Rotterdam
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
