Schepenstraat 94 BII 3039 NN Rotterdam Blijdorp

Deze heerlijk ruime en lichte bovenwoning is gelegen aan de Schepenstraat in het geliefde Blijdorp. Met authentieke details, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een zeer ruime woonkamer van ruim 11 meter is dit de perfecte bovenwoning op een super centrale locatie. De ligging van het appartement is ideaal te noemen t.o.v. het Centraal Station en er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de directe omgeving zoals o.a. een kaasboer met heerlijke delicatessen en de AH. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail en metro (metrostation Blijdorp).

Indeling

Begane grond:
Entree met opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree naar de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van deze verdieping te bereiken. De woonkamer is ruim 11 meter diep en voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het licht in combinatie met de hoge plafonds zorgt voor een fijn en ruimtelijk effect. De keuken is legen aan de achterzijde en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder geeft de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gelegen, welke ook prima gebruikt kan worden als logeerkamer, home office of kinderkamer. Het toilet met fonteintje is vanuit de hal te bereiken.

3e verdieping:
De halve 3e verdieping is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een vaste kast. De badkamer is ook ruim opgezet en heeft een douche in ligbad, toilet en wastafel met meubel. Ook is er toegang naar het balkon vanuit de badkamer. Verder zijn vanaf de overloop de wasruimte, stookruimte en een handige bergkast te bereiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 165,- per maand
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht
-Nagenoeg het hele appartement is voorzien van dubbel glas
-Op beide verdiepingen ligt een parket vloer
-Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel
-In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.