• Verkocht

Walenburgerplein 49 3039 AL Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fantastisch 3-kamerappartement met balkon gelegen op de top etage van een monumentaal complex met lift.
Zo'n appartement kom je maar zelden tegen! Wonen in een Rijksmonument, gebouwd in de Nieuwe Zakelijkheid stroming op loopafstand van het centraal station, winkels, groen, rust, voldoende parkeergelegenheid, winkels en hippe horeca. Kortom alles wat je zoekt op een mooie plek in de stad.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen kelderbergingen en lift.

4e verdieping:
Entree, gang met garderobe, toilet en meterkast, royale woonkamer met veel ramen, lichtinval en een ruim balkon op het westen, afgesloten keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en originele buffetkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer, basic badkamer met douche en vaste wastafel, de badkamer heeft een extra toegang tot het toilet, 2e grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De woning beschikt over 2 eigen bergingen op de 5e verdieping en in de onderbouw. In de onderbouw is ook een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Balkon met mooi uitzicht;
- 2 eigen bergingen;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van elektrische boiler;
- VvE is actief, bijdrage € 288,- per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg/kan op korte termijn.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.