Schepenstraat 82 B 02 3039 NM Rotterdam Blijdorp

Deze goed onderhouden en compleet verbouwde 4 kamer bovenwoning van ca. 103 m² met dakterras, is gelegen in één van de meest geliefde straten in Blijdorp, om de hoek bij de Statensingel, breed en groen opgezet, zeer centraal gelegen en een fijne woonomgeving voor jong & oud. Deze woning biedt sfeer, ruimte en comfort.

De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, 5 min loopafstand van het Centraal Station en van de Randstadrail, uitvalswegen, rustig kunnen wonen in een groene omgeving, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect!

Het dakterras is zeer goed toegankelijk en een ontzettend fijne plek om in de zon te genieten van de skyline van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Opgang vanaf de straat.

Tweede verdieping
Toegang tot de woning met een hele brede gang voorzien van een vergroot toilet. Dit is een heel royaal entree met de deur naar de woonkeuken. Deze woonkeuken heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de doorgebroken zijkamer waar de woonkamer is gerealiseerd. De keuken, met eiland, is voorzien van al het comfort. Een heerlijke plek voor een grote eettafel. De zitkamer is een intieme hoek met een mooi groot raam en zicht op de Schepenstraat. Aan de achterzijde van deze etage is de 1e royale slaapkamer en de 1e badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toegang tot het 1e balkon.

Derde verdieping (achterste deel)
Een lichte royale overloop met bergruimte en separate wasruimte. De mooie lichtinval is ontstaan door het grote daklicht die toegang geeft tot het dakterras.
Deze overloop heeft een open werkplek met toegang tot het 2e balkon. Deze ruimte is zeer eenvoudig af te sluiten door het plaatsen van een wand met eigen deur. De 3e kamer heeft ook een mooie afmeting en kan worden gezien als volwaardige slaapkamer. De 2e badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Vanaf de overloop is een goede beloopbare trap gemaakt naar het dakterras. Dit volwaardige dakterras heeft een professionele afwerking en is aangelegd op een nieuwe en goed geïsoleerde dakbedekking.

Kortom; een ontzettend fijne en goed onderhouden bovenwoning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Energielabel
- Woonoppervlakte 103 m² + dakterras van ca 16 m² + balkons
- Eigen grond
- Nieuwe kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
- Stijlvol gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Airconditioning
- Eiken vloer
- 2e toilet op de slaapetage
- Nieuwe dakbedekking met extra isolatie. Ook geschikt voor zonnepanelen
- C.v.-gas, Remeha, bouwjaar 2014
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 138,- per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.