Westplein 103 3016 BM Rotterdam Nieuwe Werk

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaardij!

WIJK: Scheepvaartkwartier (Centrum)
Werkelijk uniek, royaal en luxe penthouse met groot zonnig dakterras (ca. 45 m2), eigen parkeerplaatsen (2x) en berging in de ondergelegen garage. Recent volledig gerenoveerd met behoud van geweldige originele details. Onderdeel uitmakend van een kleinschalig toonaangevend monumentaal pand “Atlantic House” op een van de allermooiste plekjes van Rotterdam in het hart van het Scheepvaartkwartier! Het karakteristieke penthouse heeft naast bijzonder veel originele details: 2 moderne badkamers, een luxe maatwerk keuken, een eigen kantoor met bibliotheek en een groot zonnig terras (altijd zon). Het woonoppervlak bedraagt ca. 191m2 en gelegen op eigen grond.

Qua locatie scoort Westplein 103 zeer hoog met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand. Gelegen aan de historische Veerhaven en in de directe nabijheid van diverse koffietentjes, restaurantjes, top restaurants (Zeezout, Huson, Parkheuvel en veel meer), Franse bakker, het Westelijk Handelsterrein, de Erasmusbrug, Het Park (Euromast), musea, openbaar vervoer en hartje centrum.

Truly unique, spacious and luxurious penthouse with large sunny terrace (approx. 45 m2), private parking (2x) and storage in the garage below. Recently completely renovated with great original details. Part of a small-scale monumental building "Atlantic House" in one of the most beautiful area’s in Rotterdam in the heart of the Scheepvaartkwartier! In addition to many original details, the characteristic penthouse has 2 modern bathrooms, a luxury custom-made kitchen, a private office with library and a large sunny terrace (always sun). The living area is approximately 191m2 and located on a freehold (private land).

The Westplein 103 is ideally situated to the historical Veerhaven and very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as little nice restaurants, top restaurants (Zeezout, Huson, Parkheuvel and more), a French bakery, the Westelijk Handelsterrein, the Erasmus Bridge, Het Park (Euromast), museums, public transport and very near the heart of the city center.

INDELING
Begane grond:
Een imposante entree naar een ruime en stijlvolle jaren ‘30 hal met lift-/trappenhuis, brievenbussen en toegang naar de berging en eigen parkeerplaatsen in de onderbouw.

5e verdieping:
Entree hal/gang met garderobe en modern toilet.
Royale, speels ingedeelde living (groot maar niet ongezellig) met ruim zitgedeelte en riante exclusieve woonkeuken met eetgedeelte. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken en met top-apparatuur.

Ruime (gasten)slaapkamer I. Moderne (gasten)badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

6e verdieping:
Overloop met vaste kasten, modern toilet en toegang naar het grote terras (ca. 45 m2) met zonnescherm/overkapping en altijd de zon.

Riante slaapkamer II met veel bergruimte en openslaande deuren naar het grote terras.
Ruime stijlvolle slaapkamer III: nu in gebruik als prachtig kantoor met vide en eigen bibliotheek.

Geheel betegelde luxe badkamer van alle gemakken voorzien met inloopdouche, groot rond ligbad en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Op een van de mooiste plekjes van het centrum, in hartje Scheepvaartkwartier, gelegen royaal penthouse. De combinatie van de ligging, het uitzicht, de bijzondere speelse indeling, de architectuur en het grote terras maakt dit penthouse zo bijzonder en uniek.

Om de hoek van de Veerhaven, de watertaxi, Het Park, diverse toonaangevende horeca, het Wereldmuseum, de Kunsthal en lokale ambachtszaken. Op loopafstand van het centrum.

Optioneel/in overleg is parkeren mogelijk in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage: 2 eigen parkeerplaatsen. Eigen berging.

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing. Het kleinschalige complex is in 2006 geheel getransformeerd naar woonruimte en daardoor technisch ook modern uitgevoerd.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. Huismeester aanwezig.

Woonoppervlakte ca. 191m2. Inhoud ca. 685m3. (Meetrapport aanwezig).
Bouwjaar ca. 1929, renovatie/transformatie 2006. Gelegen op eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.