• Verkocht

Buffelstraat 131 BO 3064 AB Rotterdam Kralingseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek jij een woning met potentie die je helemaal zelf kunt opknappen én wil je op een rustige plek vlakbij de stad wonen? Heb jij 2 rechterhanden? Dan hebben wij een hele toffe woning voor je! Deze dubbele bovenwoning aan de rand van “Kralingse Veer” biedt je 87 m² woonplezier, maar moet eigenlijk helemaal worden opgeknapt. De ruimte is er om er iets heel gezelligs mét karakter van te maken. Voorzieningen als winkels, horeca en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Ook ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Rotterdam!

Heb jij zin om dit aan te pakken? De makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree met direct de trap naar het appartement op de 1e verdieping.

Je komt binnen in de woonkamer aan de voorkant met aan de achterkant de keuken. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken (4,89 m x 1,42 m).

In het midden vind je het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping

Overloop met aan de achterkant een slaapkamer en de badkamer en aan de voorkant een slaapkamer. De overloop is ruim, hier zou je er dus ook goed voor kunnen kiezen om de verdieping anders in te delen zodat je de ruimtes beter kunt benutten.

De badkamer heeft een douche en een wastafel.

Algemeen

- Er is een VvE ingeschreven, maar deze is niet actief;
- Deels kunststof kozijnen en deels hout (de houten kozijnen hebben onderhoud nodig);
- Er is een nieuwe cv ketel (Vaillant, 2019)
- Gratis parkeren in de straat;
- De opkopersbescherming is niet van toepassing in dit gebied;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.