Schieweg 146 d 3038 BG Rotterdam

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Omschrijving

* Indien u deze woning wenst te bezichtigen bent u van harte welkom op ons open huis op zaterdag 20 en zondag 21 augustus van 12:00 uur tot 16:00 uur. U kunt vrijblijvend en zonder aanmelding bij de woning langskomen. Wij willen iedereen in de gelegenheid stellen om uiterlijk a.s. 27 augustus vóór 12.00 uur een definitief eindvoorstel te doen, met eventuele voorwaarden.*

Heerlijk ruime benedenwoning met fantastische, diepe tuin op het zuidwesten gelegen op de begane grond en het souterrain van een pand uit de jaren ‘30. In 2014 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De woning heeft maar liefst 92m² woonoppervlakte en ca 34m² overige inpandige ruimte.

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijken: Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, voorzieningen en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.

Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer. De riante woonkamer heeft een vaste kast en een grote open leefkeuken aan de achterzijde. Via openslaande deuren is het ruime balkon bereikbaar. Via het balkon is er toegang tot de riante achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2016) in hoekopstelling met inbouw: koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal met trapafgang naar souterrain en toegang tot de bijkeuken en de badkamer. De bijkeuken heeft een eenvoudig keukenblok met opstelling cv combiketel (nefit). De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en fonteintje. De parterre is voorzien van een nette laminaatvloer.

Souterrain:
Riante (ca. 27m²) slaapkamer aan de achterzijde, welke via een toog in semi open verbinding staat met de riante hobbyruimte/berging (ca. 25m²). De temperatuur is hier zelfs in de zomer heerlijk koel.

Tuin: De tuin heeft een diepte van ca. 12.5m. en een breedte van ca. 5.9m. De ligging is ZW, je kunt hier dus heel de dag heerlijk genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en kenmerkt zich door een oase van rust. Van de levendigheid aan de voorzijde is in de tuin niks te merken, hier geniet je van het fluiten van de vogels!

Algemeen:
De servicekosten bedragen €229,-- per maand.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 229,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2566
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
74 m² (12,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja