Vroesenlaan 53 A 3039 DZ Rotterdam

Rotterdam - Blijdorp

Vraagprijs € 380.000,00 k.k.

Inschrijven kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Sfeervolle 3 kamer parterre met zonnige weelderige stadstuin gelegen op steenworp afstand van het Vroesenpark.
Deze woning heeft een eenvoudige gedateerde keuken, een woonkamer en een tuingerichte eetkamer, een slaapkamer, een gedateerde badkamer en een prachtige met liefde aangelegde tuin aan de achterzijde.
Openbaar vervoer en winkels op loopafstand.

De woning dient volledig opgeknapt te worden, maar is gezien de unieke ligging zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer: voor- en achterkamer met openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, combi-magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
In het souterrain/kelder bevinden zich onder andere de meterkast en de opstelplaats CV.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 42.00 m2
Keuken totaal ca. 7.00 m2
Slaapkamer totaal ca. 10.00 m2
Badkamer totaal ca. 3.00 m2
Kelder totaal ca. 19.00 m2
Berging totaal ca. 6.00 m2
Achtertuin ca. 50.00 m2

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 138,73
- KLUSWONING!
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti speculatiebeding eerste 3 jaar
- Beschermd Stads- of dorpsgezicht
- Projectnotaris

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.