Statenweg 33 BGL 3039 HC Rotterdam Blijdorp

73 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 juni 2022
Verkoopdatum: 23 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING (ca. 73 m²) MET 3 KAMERS EN GROTE TUIN OP RUSTIGE EN GROENE LOCATIE IN BLIJDORP.

Dit is daadwerkelijk een unieke kans om te wonen in de stad, nabij het hippe Vroesenpark met alle rust, sfeer en luxe die u zoekt. Op een zomeravond gezellig barbecueën; In het weekend heerlijk ontbijten in het Vroesenpaviljoen; Of gewoon een heerlijke avondwandeling of een stevige sportsessie. Hier doe je het om de hoek van je eigen huis in het park!

Dit prachtige appartement ligt aan een brede groene straat en is voorzien van 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en heeft een woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Het appartement ademt door de originele materialen en elementen de sfeer die je bij de "jaren 30-stijl" verwacht en heeft door de breedte en vele ramen een fraaie lichtinval. Kom vooral snel kijken!!!

Met het groene uitzicht vanuit dit appartement is het voor zowel de stads- als de groenliefhebber genieten geblazen. Verder zijn in de populaire vooroorlogse woonwijk Blijdorp alle voorzieningen die je kunt verzinnen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht. Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en inmiddels ook diverse leuke horecagelegenheden zoals Sajoer, Breakfast in Rotterdam en het Statencafé. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen!

Entree afgesloten portiek met trap naar kelderberging

Begane grond:
Entree, hal met meterkast
Brede woonkamer met houten vloerdelen en glas-in-lood raampartij
Woonkeuken met nette installatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap. Tevens vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin
Slaapkamer I aan de tuinzijde
Slaapkamer II aan de straatzijde
Nette badkamer met ligbad, WC en wastafel

Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water via vv-combi ketel
Grotendeels dubbel glas (glas-in-lood niet)
VvE is actief en compleet geregeld
Overdrachtswens 1 december 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.411
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 114,35 per maand

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 73 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

241 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2745

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 77 m² (10,38 meter diep en 7,41 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 114,35 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Bel 010-2184400

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Statenweg 33 BGL Geschreven op 2 augustus 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Arnoud heeft mij ontzettend goed geholpen. Zijn kennis van de markt en deskundigheid heeft ertoe geleid dat we een optimaal resultaat hebben gehaald. Daarnaast was hij was altijd beschikbaar voor vragen of overleg.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling