Statenweg 128 c 3039 JM Rotterdam Blijdorp

Statenweg 128c te Rotterdam - Blijdorp

Op centrale locatie gelegen 4/5-KAMER bovenwoning verdeeld over een 2e en halve 4e verdieping, met maar liefst drie balkons. Aan de achterzijde van de woning, is een rustige binnentuin gelegen, waardoor je op de balkons kunt genieten van de rust.
De ligging is zeer centraal. Er is van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook zijn er diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail en het Centraal Station).
Het Vroesenpark ligt vlakbij en biedt vele mogelijkheden voor picknick of barbecue. Er zijn speeltoestellen, grasvelden, horeca en een visvijver. Diergaarde Blijdorp, tennisverenigingen, voetbal- en hockeyclubs en een manege zijn nabij.

Begane grond:
open portiek met brievenbussen.

2e verdieping:
entree, hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken, modern toilet, royale woon-/eetkamer en-suite met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood en vaste kasten en marmeren schouwen. Vanuit de eetkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een houten aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en biedt eveneens toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen voorzien van een vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Halve 4e verdieping:
overloop met opstelling cv-ketel, royale slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon, slaapkamer annex wasruimte met aanrechtblad met wasbak en opstelling wasmachine en droger en toegang tot het balkon. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- woonoppervlakte 120 m2;
- rijksmonument;
- deels dubbele beglazing;
- deels kunststof kozijnen;
- in 2019 heeft gevelreiniging plaatsgevonden;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Agpo 2005);
- VVE is actief, bijdrage € 117,- per maand;
- ouderdomsclausule van toepassing.;

Energielabel: D

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.