• Verkocht

Kruisplein 956 3012 CC Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 607.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Kruisplein 956 te Rotterdam

Introductie
In het hart van Rotterdam vind je De Calypso. Een spectaculair en kleurrijk gebouw, dat ruimte biedt aan 407 appartementen, kantoren, winkelruimtes en 500 parkeerplekken. In 2013 is het gebouw vanuit nieuwbouw opgeleverd. De losse hoogbouw van 22 verdiepingen, markeert de overgang tussen het wederopbouw centrum en het Oude Westen. Wanneer je het Centraal Station uitloopt, zie je het opvallende gebouw al staan. Deze unieke locatie is op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Op korte afstand gelegen vind je diverse supermarkten, huisartsen en sportvoorzieningen. Ook zijn er talloze leuke winkels, horecagelegenheden en cultuurvoorzieningen in deze bruisende centrum omgeving te ontdekken. Wanneer je op zoek bent naar mooie wandelplekken kun je terecht in één van de omliggende natuurgebieden rondom de stad, zoals het Bergse Bos of het strand bij Hoek van Holland, waar bovendien een metro naar toe gaat. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met een tramhalte voor de deur en het Centraal Station op steenworp afstand.

Dit gestoffeerde en instapklare appartement heeft een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en is voorzien van 2 slaapkamers. De hoge kozijnen in de woonruimte leveren een aangename lichtinval op en de openslaande deur geeft toegang tot het balkon. In de woonruimte zorgt de open keuken met spoeleiland en bargedeelte voor een sfeervol geheel. In het appartement zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, wat de opbergruimte efficiënt maakt. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging en is er een mogelijkheid om een losse parkeerplaats bij te kopen. Het calypso gebouw is niet alleen van buiten, maar ook van binnen schitterend ontworpen en heeft een eigen fitnessruimte (vernieuwd in 2020) en receptie.

Indeling
Entree
Via de gezamenlijke entree met hier de receptie (bemand door servicemanager), de fitnessruimte, liften, vergaderzaal en toegang tot de parkeergarage, bereik je de woning. De hal van het appartement heeft een nette pvc vloer, welke keurig is doorgelegd naar zowel de woonruimte als slaapkamers. Vanuit deze hal krijg je toegang tot alle vertrekken binnen het appartement.

Woonruimte
Bij binnenkomst in de woonruimte tref je een prachtig lichte ruimte met open keuken en geweldig uitzicht. De hoge kozijnen zorgen voor een aangename lichtinval. In deze living is veel plek voor zowel een zit- als eethoek. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon.

De open keuken met spoeleiland en bargedeelte brengt een dynamische verbinding in de ruimte teweeg. Het ontwerp en de afwerking van de keuken zijn modern en eigentijds gedaan. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt met laminaat. De kleinere kamer heeft hoge kozijnen over de gehele breedte van de achterwand. De grotere kamer heeft een speelse schuine wand die de architectuur van het gebouw mooi prijsgeeft. Beide kamers zijn ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel.

Badkamer en toilet
Zowel de badkamer als het toilet hebben een frisse moderne afwerking met plavuizen. De badkamer is op efficiënte wijze ingedeeld en je vindt er een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en verticale radiator. De separate toiletruimte bereik je via de hal.

Buitenruimte
Het brede balkon is een heerlijke plek waar je uren kunt zitten want het uitzicht gaat nooit vervelen. Het balkon heeft een betonnen ondervloer en biedt plek voor een bank of bistroset. Ook heb je er plek voor meerdere planten, waardoor je er een fijn plekje van kunt maken. Bij dit appartement hoort nog een gezamenlijke fietsenberging en je kunt een losse parkeerplaats bij kopen.

Bijzonderheden van de woning:
- 2 ruime slaapkamers
- Fenomenaal uitzicht over skyline
- Unieke locatie in het bruisende stadshart
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen
- Om de hoek van vele leuke horecagelegenheden etc.
- Bouwjaar 2013
- Open keuken met spoeleiland, bargedeelte en inbouwapparatuur
- Instapklaar
- Mooie afwerkingen
- Aangename lichtinval
- Breed balkon
- Meerdere inbouwkasten aanwezig
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Uitstekende bereikbaarheid met diverse openbaar vervoersmogelijkheden
- Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 607.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.903
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

NVM aankoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kruisplein 956
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Everything was good, nothing to complain about. I am happy with the service enough to write this review.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.