Santandererf 6 3067 ZT Rotterdam Oosterflank

2 kamer beneden appartement met TUIN op het zuidwesten in gezellige buurt nabij het Alexandrium, metro en uitvalswegen. In de groene achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten.

Indeling:

Afgesloten en overdekte entree.

U komt binnen in de hal waar ook de intercom zich bevindt.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer aan de ene zijde en de badkamer aan de andere zijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche, radiator en wasmachineaansluiting.

Tevens kunt de woonkamer bereiken vanuit de hal.

Zonnige woonkamer met eenvoudige open keuken en deur naar de ruime achtertuin met achterom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft dus een zeer goede zon ligging. De achtertuin is circa 5,50 meter breed en circa 8,00 meter diep.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE met een bijdrage van € 147,- per maand.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Levering vindt plaats bij notaris Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar;
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”