• Verkocht

Admiraliteitskade 83 A 3063 EG Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan de bruisende Admiraliteitskade tref je dit bijzonder leuke 3-kamer appartement op de tweede verdieping met lift, terras, Frans balkon, garagebox en schitterend uitzicht over het Boerengat. De woning is deels voorzien van een houten vloer en heeft een prachtige lichtinval aan de voorzijde waar je al vroeg in het seizoen de deuren opengooit om te genieten van de zon.

De woning is gelegen op een gezellige locatie aan het water in de directe omgeving van restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer. Tevens heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en de Erasmus universiteit. Aan de Admiraliteitskade tref je het altijd gezellige restaurant Yolo en het bij bijna iedereen bekende Kaat Mossel. Kortom, een heerlijk appartement op een toplocatie. Wat wil je nog meer. Maak gauw een afspraak om een kijkje te komen nemen.

Indeling
Tweede verdieping
Entree, hal met garderobe, slaapkamer I, toilet met fontein, slaapkamer II met vaste kastenwand en toegang tot terras, badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel, berging voorzien van wasmachineaansluiting, woon-/eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar Frans balkon op het zuiden met schitterend uitzicht over water, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Energielabel
- Woonoppervlakte 80 m²
- Eigen grond
- Verwarming middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 209,79 per maand
- Energielabel A+
- Garagebox met elektrische deur op afgesloten binnenterrein apart te koop voor € 45.000,- k.k.
- Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaars NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.