Sint-Jobskade 350 3024 EN Rotterdam Schiemond

In een jong appartementencomplex in het Lloydkwartier ligt dit royale 4-kamerappartment op de 5e verdieping met een fantastisch uitzicht richting het Euromastpark en de Maas. Dit appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats (à 25.000) in de onderliggende parkeergarage.
De gehele woning heeft de beschikking over vloerverwarming, wordt verwarmd door stadsverwarming en is gasloos, futureproof dus!

Thuiskomen in het Lloydkwartier
Het voormalig havengebied is getransformeerd tot een eigentijds woon- en werkgebied. Met het Maaspodium, restaurants als Verhip en trattoria Sophia, sportclub, grote supermarkt, scholen en kinderopvang, het gezellige historisch Delfshaven en het Park in de buurt en veel creatieve bedrijvigheid. In de monumentale pakhuizen, oude havenmonumenten en moderne gebouwen zijn veel ontwerpbureaus, reclamemakers, architecten, fotografen en audiovisuele bedrijfjes te vinden.
Veel mensen van binnen en buiten Rotterdam komen graag op de Lloydpier en de Müllerpier. Om uit te waaien langs de Maas. Bootjes te kijken. De wind door hun haren te voelen. Iets te eten of te drinken. Voor het gevoel van de rauwe haven in combinatie met hedendaagse architectuur.
En dat alles op 5 minuten fietsen van het centrum, het Oude Westen en Delfshaven en 7 minuten rijden van de Ring Rotterdam. Bovendien kun je met het openbaar vervoer ook heel goed uit de voeten van en naar het Lloydkwartier. Én met de watertaxi natuurlijk!
Voor menig Rotterdammer is het Lloydkwartier inmiddels thuiskomen. Dé de plek waar ze stoer of luxe wonen in oude, prachtig gerenoveerde havenloodsen of unieke nieuwbouwcomplexen.

Globale indeling:
afgesloten entree met videofoon en 2 liften.

5e Verdieping:
- meterkast in de gezamenlijke hal
- ruime hal, toilet en grote bergruimte met wasmachine-aansluiting
- woonkamer 7.41 x 5.93m met veel lichtinval en vloerverwarming, hier is zelfs een beamer aanwezig!
- open keuken met een moderne inbouwkeuken en apparatuur zoals: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en wasemkap
- 3 royale slaapkamers (resp. 4.98 x 4.23m, 4.17 x 2.95m en 5.20 x 3.57m), waarvan 2 slaapkamers met een groot balkon (resp. 3.15 x 2.95m en 3.57 x 2.06m), allen voorzien van een laminaatvloer
- badkamer 2.98 x 1.82m met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Berging van 3.08 x 1.32 op de eerste etage.
Prijs is exclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP t/m 2030
- V.v.E.-bijdragen: € 180,61 (app.) + € 5,75 (berging) + € 25,61 (parkeerplaats)
- Vraagprijs excl. parkeerplaats à € 25.000,-
- Volledig geïsoleerd en volledig gasloos, energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming met thermostaat in iedere ruimte
- Oplevering in overleg
- Videofooninstallatie
- 2 liften aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Eigen grond.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.