Schiedamsedijk 58 D 3011 EG Rotterdam Stadsdriehoek

BUITENKANS! 3-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ ZICHT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM (EIGEN GROND)!

VERKOPER AAN HET WOORD
Ruim tien jaar heb ik hier heerlijk gewoond. De buurt is gezellig en de stad is om de hoek. Het fijne aan het appartement is dat het boven heerlijk rustig is, ongelooflijk zo midden in de stad! Met name aan de achterkant in de slaapkamer en op het balkon kun je goed tot rust komen na een drukke dag in de stad. Daarnaast is het uitzicht natuurlijk prachtig. Het authentieke van de Leuvehaven, gecombineerd met de moderne hoge gebouwen op de achtergrond is wat Rotterdam zo uniek maakt. Een heerlijk huis met de luxe van een extra slaapkamer was voor mij de perfecte plek om in Rotterdam te wonen. In de ochtend kun je wakker worden met koffie in de ochtendzon met uitzicht over de Leuvehaven. In de middag drink je een borrel op het andere balkon terwijl de zon weer onder gaat. De marathon, het vuurwerk met oud & nieuw, de stad aan je voeten, wie wil er nou niet op zo’n plek wonen!

VEEL DAGLICHT
Door de grote ramen en de schuifpui naar het balkon beschikt het appartement over veel natuurlijk daglicht zowel overdag als 's-avonds. Slaapkamers I en II liggen aan de achterzijde en zijn beiden ruim van formaat.

VRIJ ZICHT OP HET WATER EN DE ERASMUSBRUG
Vanuit de woonkamer heb je een wijds uitzicht over o.a. de Leuvehaven, de Erasmusbrug en de buitenhaven van het Maritiem Museum. Vooral 's-avonds is het hier heerlijk genieten van een kleurenpallet die het centrum heeft te bieden. De foto's zeggen toch genoeg!

MIDDEN IN HET CENTRUM
Het appartement bevindt zich in hartje Centrum: de Schiedamsedijk biedt een kade langs het water van de Leuvehaven en vormt de verbinding tussen Coolsingel en de Erasmusbrug. Om de hoek bevinden zich o.a. de Witte de Withstraat en de Blaak waar culturele activiteiten, leuke horeca en lokale specialiteitenzaken volop aanwezig zijn. Ook de voorzieningen van het historische Scheepvaartkwartier en het Wijnhavengebied bevinden zich op loopstand alsmede Het Park en Museumpark. Instappunten voor het Openbaar Vervoer bevinden zich in dezelfde straat (tram, metro en bus) en zelfs de watertaxi stopt hier voor de deur.

INDELING
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement op de 3e etage is te bereiken via de liftinstallatie of het trappenhuis.

DERDE VERDIEPING
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime en vooral lichte woonkamer met toegang tot balkon I aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer een adembenemend uitzicht over de Leuvehaven. Aan de achterzijde de keuken met toegang naar balkon II en 2 ruime slaapkamers. En-suite aan de hoofdslaapkamer de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Midden in het centrum!
- Woonoppervlakte 70 m2
- Fantastisch vrij uitzicht
- 2 slaapkamers
- 2 balkons
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 216,- per maand
- Oplevering in overleg (kan snel).

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”