• Verkocht

Belcantoweg 38 5245 AE Rosmalen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2022
Verkoopdatum
20 februari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de zeer gewilde rand van de Groote Wielen gelegen populaire en uitgebouwde jaren '30 2/1 kapwoning met heerlijk vrije zichtlijnen, 4 slaapkamers, badkamer, zeer zonnige achtertuin en riante oprit met garage. 

Van binnen naar buiten ademt deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning de sfeer van de vroegere jaren met het optimale wooncomfort van nu!

Locatie:
Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Hiernaast is binnen enkele minuten de snelweg (A2 en A59) te bereiken.

Bijzonderheden:
- uniek en prachtig vrij vooruitzicht;
- ruime oprit geschikt voor meerdere auto's;
- multifunctionele garage;
- uitgebouwde leefkeuken met een fraai composieten werkblad, spoelbak met Quooker kraan, 5-pits Atag gaskookplaat, bakoven, Siemens vaatwasser en koelkast;
- afwerking met o.a. een sfeervolle gashaard, houtenvloer (zitkamer) en tegelvloer (keuken);
- vloerverwarming op de begane grond;
- 4 ruime slaapkamers;
- Complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en 2e toilet;
- multifunctionele riante voorzolder;
- zonnige en fraai aangelegde achtertuin met, overkapping, sfeervolle tuinhaard, achterom en heel veel zonuren;
- schilderwerk buitenzijde is in 2019 nog uitgevoerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 6196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.