Coupletweg 54 5245 BA Rosmalen De Hoven

Ruime geschakelde woning met 5 slaapkamers
In de gewilde wijk de Groote Wielen (De Hoven)
Grote woonkeuken, bijkeuken, berging, oprit en fijne tuin op het westen

Deze ruime, instapklare geschakelde woning is gelegen in de gewilde woonwijk de Groote Wielen (De Hoven). De woning beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval, een mooie luxe woonkeuken, 5 slaapkamers, een berging, een bijkeuken, een oprit en een fijne achtertuin op het westen.

In de directe nabijheid liggen voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, zorgvoorzieningen en winkels. En dit alles op slechts enkele minuten vanaf het centrum van Rosmalen! Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten ben je op de A59 en de A2.

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte. Door de grote raampartijen is er fijn veel lichtinval.

Keuken
Via deuren ensuite (met aan de kamer- en de keukenzijde vaste kasten) kom je aan de achterzijde in de uitgebouwde, op maat gemaakte woonkeuken (2016). De keuken beschikt over een brede kastenwand en een spoeleiland en is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4 pits inductie kookplaat, een combi oven/ magnetron (2020), een vaatwasser (2020), een grote koelkast en een Quooker kraan. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier is een spoelbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de berging aan de voorzijde.

Berging
Vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken is de berging toegankelijk. Een fijne extra ruimte voor de fietsen en het opbergen van spullen. De berging is volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een fijne, grote inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Deze 2 kamers beschikken over elektrisch bedienbare screens. 1 van de kamers heeft nog een praktische vaste kast.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche, een brede wastafel met 2 kranen en een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming.

Separate toiletruimte
Op de overloop is een separate toiletruimte met toilet en fonteintje aanwezig.

Tweede verdieping

Voorzolder
Via een vaste trap kom je op de voorzolder welke toegang geeft tot een wasruimte/ berging en nog 2 slaapkamers.

Wasruimte/ berging
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv ketel en verder nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Deze ruimte beschikt over een groot dakraam.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.
1 erg grote slaapkamer met een dakkapel. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast nog een ruime slaapkamer met een dakraam.

Vliering
Vanaf de overloop is via een vlizotrap nog een ruime vliering op stahoogte bereikbaar.
Ideaal voor het opbergen van spullen.

Exterieur

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het westen!
De tuin is sfeervol ingericht met een terras, (kunst) gras en borders met beplanting.
De tuin is vanuit de keuken en vanuit de bijkeuken toegankelijk.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van elektrische zonwering.

Berging
Achter in de tuin staat een berging voor het tuingereedschap etc.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor 2 auto’s.

Bijzonderheden
- Instapklaar
- Grote woonkeuken
- Fijne, kindvriendelijke buurt
- Heerlijke tuin op het westen
- 18 zonnepanelen
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Oprit voor 2 auto’s