• Verkocht

Bastion | Bouwnummer B33 (Bouwnr. 33) 5245 AA Rosmalen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.025.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Centrumplan De Groote Wielen | 43 appartementen en 10 eengezinswoningen

Welkom in het nieuwe centrum van de wijk De Groote Wielen! Hier, in het kloppend hart van de wijk kun je straks wonen, je boodschappen doen, een rondje wandelen langs de kade en genieten van een hapje en drankje op het terras aan het water. Ook voor een bezoek aan je huisarts of fysiotherapeut kun je er terecht in het nieuwe gezondheidscentrum.

Het plan biedt met zijn diversiteit aan functies alles wat een centrum nodig heeft. Wonen, welzijn, winkelen, onderwijs en recreatie: alles dichtbij!

Middenin het poldergebied ten noorden van Rosmalen, ligt De Groote Wielen. Een nieuwe wijk, verdeeld over 7 verschillende buurten met ieder een eigen sfeer en karakter. Water en groen zijn hier altijd dichtbij. De Groote Wielen is in de loop der jaren uitgegroeid tot een populaire wijk waar inmiddels meer dan 9.300 mensen naar grote tevredenheid wonen.

Inmiddels is het tijd geworden voor een volgende stap, namelijk een nieuw en definitief centrum. Dit wordt gerealiseerd aan de oeverzijde van De Groote Wielenplas. Hier vind je straks 2 supermarkten en verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook tref je er een lunchroom met terras aan het water en het gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek.

De bouw van het totale project is inmiddels gestart. In het plandeel Achter de Vesting, gelegen in een rustige, autoluwe straat, bevinden zich de 10 eengezinswoningen. De oplevering van de eerste winkels en de eengezinswoningen verwachten we in de tweede helft van 2023. In het plandeel Bastion binden zich 32 appartementen en 2 penthouses en in het plandeel Ravelijn bevinden zich 9 appartementen.

Plandeel Bastion | 32 appartementen en 2 penthouses

Direct tegenover de winkels, midden in het groene park wordt Bastion gerealiseerd. Een appartemententoren van 9 verdiepingen, die prachtige vergezichten biedt over de Groote Wielenplas, richting ’s-Hertogenbosch en de Maas. Per verdieping treft u er 4 appartementen, met uitzondering van de bovenste verdieping; daar hebt u royaal woongenot verdeeld over 2 penthouses. De architectuur is vergelijkbaar met die van Ravelijn; sierlijke organisch gevormde balkons doen denken aan de vleugels van een vogel. Bij de bovenste drie verdiepingen zijn de balkons een slag gedraaid, wat zorgt voor een een extra dynamisch beeld. De woonkamers hebben aan twee zijdes uitzicht via grote glazen puien. Deze zorgen voor de ultieme daglicht beleving, waardoor je geniet van een prachtig licht en ruimtelijk appartement. Parkeren doe je in de ondergelegen parkeergarage, waarna je met de lift direct je appartement bereikt. NB: er is geen presale voor de penthouses in Bastion, de verkoop hiervan start net als de overige appartementen op 24 juni a.s.

De kenmerken:
- Drie ruime slaapkamers;
- Inloopkast bij de hoofdslaapkamer;
- Inclusief keukenstelpost van € 15.000,-;
- Complete badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel;
- Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Separaat toilet;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage van Bastion;
- Ruime buitenruimte van 45 m² op het Zuidoosten;
- Energiezuinige en duurzame woning: voldoet aan de geldende BENG-eisen.

Voor meer informatie verwijzen wij je naar de projectwebsite centrumdegrootewielen.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.025.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-523 64 65

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.