• Verkocht

Jan Vermeerlaan 76 4703 LC Roosendaal Scherpdeel

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jan vermeerlaan 76 Roosendaal

Instapklare starterswoning
Deze tussenwoning met drie slaapkamers en grote berging is goed onderhouden. De woning heeft geen schuine wanden op de 1e verdieping waardoor de slaapkamers verrassend veel ruimte bieden.
De woning staat aan de Jan Vermeerlaan, welke strategisch is gelegen ten opzichte van winkels, een treinstation Roosendaal met intercity verbinding en het centrum Roosendaal. Tevens zijn de snelwegen A17 en A58 snel te bereiken. Aan het einde van de straat loop je zo naar het gebied wat op dit moment ontwikkeld wordt: Wijk Stadoevers. Hardlopen, een hapje eten, lekker buiten zijn, varen of een workshop doen. Stadsoevers biedt straks verschillende voorzieningen op het gebied van sport, horeca, winkelen, evenementen en vrije tijd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze tussenwoning. Vanuit de hal zijn de meterkast, de opgang naar de 1e verdieping, een trapkast de toiletruimte en de keuken te bereiken. De plavuizen vloer is vanuit de hal doorgetrokken naar het toilet en keuken. De gezellige woonkamer heeft een parketvloer en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer heeft een prettige verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is een pelletkachel.
De keuken is gesloten en heeft diverse (inbouw)apparatuur zoals: een oven, een 4 pits inductie kookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar vandaan de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Aan de voorkant is een slaapkamer. Nu is hier de opstelling van de hybride warmtepomp en de wasmachine. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 de masterbedroom is. De badkamer heeft een inloopdouche en een wasmeubel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin, een achtertuin met een stenen berging. De deur in de berging fungeert als een achterom. Tevens is er een gezellige overkapping.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Bouwjaar 1964;
- Tuin met berging en overkapping;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- 3 slaapkamers;
- Pelletkachel;
- Energielabel B;
- Meterkast 2022 vernieuwd;
- Openbaar vergunningsvrij parkeren;
- Rolluiken bg;
- Warmwater middels een hybride warmtepomp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Pellet burner
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 4344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,33 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.