Jan Vermeerlaan 76 4703 LC Roosendaal Scherpdeel

Jan vermeerlaan 76 Roosendaal

Instapklare starterswoning
Deze tussenwoning met drie slaapkamers en grote berging is goed onderhouden. De woning heeft geen schuine wanden op de 1e verdieping waardoor de slaapkamers verrassend veel ruimte bieden.
De woning staat aan de Jan Vermeerlaan, welke strategisch is gelegen ten opzichte van winkels, een treinstation Roosendaal met intercity verbinding en het centrum Roosendaal. Tevens zijn de snelwegen A17 en A58 snel te bereiken. Aan het einde van de straat loop je zo naar het gebied wat op dit moment ontwikkeld wordt: Wijk Stadoevers. Hardlopen, een hapje eten, lekker buiten zijn, varen of een workshop doen. Stadsoevers biedt straks verschillende voorzieningen op het gebied van sport, horeca, winkelen, evenementen en vrije tijd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze tussenwoning. Vanuit de hal zijn de meterkast, de opgang naar de 1e verdieping, een trapkast de toiletruimte en de keuken te bereiken. De plavuizen vloer is vanuit de hal doorgetrokken naar het toilet en keuken. De gezellige woonkamer heeft een parketvloer en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer heeft een prettige verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is een pelletkachel.
De keuken is gesloten en heeft diverse (inbouw)apparatuur zoals: een oven, een 4 pits inductie kookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar vandaan de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Aan de voorkant is een slaapkamer. Nu is hier de opstelling van de hybride warmtepomp en de wasmachine. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 de masterbedroom is. De badkamer heeft een inloopdouche en een wasmeubel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin, een achtertuin met een stenen berging. De deur in de berging fungeert als een achterom. Tevens is er een gezellige overkapping.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Bouwjaar 1964;
- Tuin met berging en overkapping;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- 3 slaapkamers;
- Pelletkachel;
- Energielabel B;
- Meterkast 2022 vernieuwd;
- Openbaar vergunningsvrij parkeren;
- Rolluiken bg;
- Warmwater middels een hybride warmtepomp.