• Verkocht

Baakberg 10 4707 RX Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een tuin op het noorden. Deze tussenwoning biedt een goede basis om uw eigen stijl hier toe te passen.
De woning is gelegen op een woonerf met op de begane grond, een ruime living met open keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een riante zolder met o.a. 4e slaapkamer en meer dan voldoende bergruimte.

De woning is gelegen in de wijk Tolberg, een rustige woonomgeving en zeker hier met de ligging aan een woonerf.
De wijk is erg populair, biedt vele voorzieningen, zoals scholen, groot wijkcentrum 'de Tolberg' en met de fiets bent u binnen een paar minuten in het centrum van Roosendaal.
Bent u een liefhebber van wandelen, u loopt zo de wijk uit de polder in.

Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Betegeld toilet met hand wasbakje.
Woonkamer van circa 30 m² gericht op de tuin met deur naar de tuin.
Open keuken met eenvoudige keukenopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers van ca. 16m², 12m² en 8m², de kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder berging met geïnstalleerde cv combi ketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunten witgoed.
2 Slaapkamers voorzien van dakramen.
Grote bergruimte voor o.a. uw camping- en kerstspullen.

Diverse:
Ruime eengezinswoning gelegen aan een woonerf.
Houten kozijnen met isolerende beglazing.
Dak-, spouw- en vloerisolatie.
Tuin op noorden.
Eigendomsoverdracht vindt plaats bij projectnotaris Notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V., Jutfaseweg 1, 3522 HA te Utrecht.

Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze eengezinswoning te bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Johan* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 4981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Johan* uw makelaar

Bel 0165-560780

NVM aankoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Dylan Matthijssen (gerichte aankoop)
Baakberg 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super blij geweest met de hulp van onze aankoopmakelaar. De aankoopmakelaar en de juiste begeleiding gehad tijdens onze zoektocht en het aankoop proces! Erg vlotte communicatie en kennis van zaken.. Wij zijn super blij met ons eerste huisje en wij raden iedereen Quinten Fortuin aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Geachte Heer Matthijssen, Bedankt voor uw positieve review. Veel woongenot in jullie nieuwe huis. Hartelijke groet, Quinten Fotuin Era Content+ makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.