• Verkocht

Fleurberg 22 4708 CD Roosendaal Tolberg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden verrassend ruime twee-onder-één kapwoning (energielabel A) met eigen oprit, garage, 4 slaapkamer en een ruime achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat op een gewilde locatie in de Tolberg, deelplan Risse. Op loopafstand van diverse speelpleintjes, basisschool, winkelcentrum en buitengebied. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Indeling

Voortuin met oprit naar garage en overdekte entree.
Entree.
Hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, garderobekast en toiletruimte. Via de hal is er een directe toegang tot de garage.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Heel royale woonkamer met een aparte zithoek (tuingericht), een royale eetkamer met bergkast en dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin.
De ruime open keuken heeft een zitje en moderne keukeninrichting (2019) voorzien van een kastenwand met diverse apparatuur (koelkast met nul graden laden, oven, extra stoomoven) en een schiereiland, met Bora inductie met geïntegreerde afzuiging, Quooker met spoelbak en keramische bovenblad.
Garage met segment garagedeur met loopdeur. De garage is voorzien van vloertegels en deels van wand tegelwerk.
Ruime achtertuin met eigen achterom, houten tuinberging, groot terras, borders en gazon.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar zolder.
Moderne ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en dubbele wastafel.
3 mooie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers zelfs nog naar 2 slaapkamers verbouwd kan worden.

2de verdieping

Voorzolder met aansluiting wasmachine en wasdroger. Tevens opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatiesysteem.
4de ruime zolderslaapkamer.

Bijzonderheden

Als je op zoek bent naar ruimte en rust!!!
Goed onderhouden
Keuken is volledig gemoderniseerd in 2019 en badkamer in 2012.
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A
De begane grond en de verdiepingen zijn uitgevoerd met een moderne luxe pvc-vloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,7 meter diep en 8,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooy Makelaardij

Bel 0165-543050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.