• Verkocht

Toussaintlaan 36 4707 NB Roosendaal Kroeven-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2022
Verkoopdatum
6 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Jouw eigen droomwoning creëren? Dat kan in deze fijne woning gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met speelvoorziening en op enkele minuten rijden van supermarkten, uitvalswegen en het buitengebied. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder en een voor- en achtertuin! Neem jij met ons een kijkje?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling:
Begane grond:
Het pleintje, v.v. groene bomen, een bankje en speelvoorziening voor kinderen, biedt toegang tot de woning. Doordat de woning gelegen is achter het pleintje en groene bomen kent de woning veel privacy en heb je geen hinder van auto’s.

Bij binnenkomst stappen we binnen in de hal die beschikt over een tegel vloerafwerking en toegang biedt tot de trapopgang, de woonkamer, de keuken, de praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is v.v. een staand toilet, fonteintje en een raam.

In de woonkamer heb je zowel aan de voor- als achterkant een leuk zicht op groen.
De woonkamer beschikt namelijk over 2 grote ramen aan beide kanten die de ruimte v.v. een gunstige lichtinval. De tegelvloer vanuit de hal is doorgetrokken in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer (en hal) hebben we toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, tegellambrisering en een rechte keukenopstelling met 4-pits gasfornuis. Tevens is hier de CV opstelling te vinden.

1ste verdieping:
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn v.v. een behang wandafwerking. In 1 van de 2 slaapkamers, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de trap naar de zolder.

Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd v.v. een wastafel, douche, aansluiting voor de wasmachine, een raam en betegeling.

2de verdieping:
De 2de verdieping bestaat uit de voorzolder en zolder. De zolder is ruim van omvang en biedt veel bergruimte. Het dakraam zorgt ervoor dat de zolder wordt v.v. daglicht.

Tuin:
In de tuin is een fijne zit plek te creëren en/of kan een extra tafel worden gezet zodat je in de zomermaanden buiten kunt eten. Daarnaast beschikt de tuin over een poort waardoor de tuin via de brandgang te bereiken is en een berging met ruimte voor het plaatsen van fietsen en/of tuingereedschap. De berging beschikt over elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Gezinswoning gelegen aan rustige en ruim opgezette woonstraat;
- Gelegen aan pleintje met bomen en speelvoorziening;
- Royale zolder;
- Voor- en achtertuin;
- Gelegen op enkele minuten van buitengebied, supermarkten en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 6928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.