Toussaintlaan 36 4707 NB Roosendaal Kroeven-Zuidoost

Jouw eigen droomwoning creëren? Dat kan in deze fijne woning gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met speelvoorziening en op enkele minuten rijden van supermarkten, uitvalswegen en het buitengebied. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder en een voor- en achtertuin! Neem jij met ons een kijkje?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling:
Begane grond:
Het pleintje, v.v. groene bomen, een bankje en speelvoorziening voor kinderen, biedt toegang tot de woning. Doordat de woning gelegen is achter het pleintje en groene bomen kent de woning veel privacy en heb je geen hinder van auto’s.

Bij binnenkomst stappen we binnen in de hal die beschikt over een tegel vloerafwerking en toegang biedt tot de trapopgang, de woonkamer, de keuken, de praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is v.v. een staand toilet, fonteintje en een raam.

In de woonkamer heb je zowel aan de voor- als achterkant een leuk zicht op groen.
De woonkamer beschikt namelijk over 2 grote ramen aan beide kanten die de ruimte v.v. een gunstige lichtinval. De tegelvloer vanuit de hal is doorgetrokken in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer (en hal) hebben we toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, tegellambrisering en een rechte keukenopstelling met 4-pits gasfornuis. Tevens is hier de CV opstelling te vinden.

1ste verdieping:
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn v.v. een behang wandafwerking. In 1 van de 2 slaapkamers, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de trap naar de zolder.

Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd v.v. een wastafel, douche, aansluiting voor de wasmachine, een raam en betegeling.

2de verdieping:
De 2de verdieping bestaat uit de voorzolder en zolder. De zolder is ruim van omvang en biedt veel bergruimte. Het dakraam zorgt ervoor dat de zolder wordt v.v. daglicht.

Tuin:
In de tuin is een fijne zit plek te creëren en/of kan een extra tafel worden gezet zodat je in de zomermaanden buiten kunt eten. Daarnaast beschikt de tuin over een poort waardoor de tuin via de brandgang te bereiken is en een berging met ruimte voor het plaatsen van fietsen en/of tuingereedschap. De berging beschikt over elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Gezinswoning gelegen aan rustige en ruim opgezette woonstraat;
- Gelegen aan pleintje met bomen en speelvoorziening;
- Royale zolder;
- Voor- en achtertuin;
- Gelegen op enkele minuten van buitengebied, supermarkten en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.