• Verkocht

Ambrozijnberg 171 4707 MP Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, goed onderhouden eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De woning is voorzien van een luxe badkamer en keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten met achterom. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, op korte afstand van het buitengebied, centrum stad, diverse (basis)scholen en kinderboerderij.

Indeling

Voortuin met entrée woning.
Hal met meterkast en toiletruimte.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met veel lichtinval, vaste trapkast, strakke stucwerk wanden en -plafond en moderne laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is de toegang tot de trapopgang naar de verdieping aanwezig.
Open keuken met moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Apparatuur keuken o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/oven magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De diepe achtertuin geeft veel privacy, is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een stenen berging en een poort met achterom.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar zolder.
Drie slaapkamers, groot ca. 8, 10,5 en 11 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Moderne licht betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2de verdieping

Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats CV-combiketel (2022).
Vierde ruime zolderslaapkamer (ca. 14 m2) met Velux dakraam en laminaatvloer.
De gehele zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte.

Bijzonderheden

Goed onderhouden instapklare woning.
Veel openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Plat dak van de woning vernieuwd in 2019.
Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (-/- voordeur).
4 slaapkamers.
Luxe badkamer en keuken.
Ideale starterswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 4411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooy Makelaardij

Bel 0165-543050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.