• Verkocht

Van Leeuwenhoeklaan 4 4708 BD Roosendaal Hulsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Comfortabel ruim 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex “Standerdmolen” met ruim balkon op het zuiden voorzien van een prachtig uitzicht, parkeerplaats en eigen berging in de ondergelegen parkeergarage en een ruime extra buitenruimte van ca. 30 m2. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke ontmoetingsruimte (welke in overleg beschikbaar is voor bewoners). Het appartement is gunstig gelegen en heeft een goede ligging t.o.v. uitvalswegen, bushalte op 100 m en stadscentrum.

Indeling:
Parkeerkelder:
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Gezamenlijke, representatieve entree met brievenbussen en toegang tot de lift en trappenhal. Vanuit de begane grond kunt u met de lift de tussenverdieping bereiken waar de eigen ruime berging (ca. 12 m²) gesitueerd is.

1e verdieping:
De ruime centrale hal/entree verbindt alle vertrekken met elkaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de CV-kast. Vanuit de hal zijn er dubbele openslaande deuren aanwezig naar de woonkamer.
Verzorgde licht betegelde toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
CV-kast met CV-HR combiketel (2017) en Warmte terugwin systeem (WTW).
Royale woonkamer (ca. 33,5 m²) met veel daglichttoetreding door de vele raampartijen aan meerdere zijden van de kamer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van gespoten wand- en plafondafwerking, houten vloer, videofoon en natuurstenen vensterbanken. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken en het balkon te bereiken.
Het balkon, dat op het zuiden gelegen is, is een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De semi-open keuken (ca. 9,5 m²) beschikt over en hoekkeuken opstelling met natuurstenen werkblad en diverse apparatuur te weten een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, elektrische kookplaat en ingebouwde verlichting.
De keuken biedt toegang tot een extra berging (ca. 3,5 m²) die voor diverse bestemmingen kan dienen.
Beide slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²) zijn ruim en zijn afgewerkt met gespoten wand- en plafondafwerking en een massief houten vloer.
De royale badkamer (ca. 8,5 m²) is v.v. witte vloer- en wandtegels, 2e toilet, wastafelmeubel, douchecabine, mechanische ventilatie en de wasmachine afsluiting.

Overige bijzonderheden:
Gehele appartement is voorzien van een massief houten vloer.
Geheel v.v. dubbele beglazing;
WTW installatie;
VvE kosten +/- € 252,-- per maand (inclusief servicekosten parkeerplaats).
Balkon op het zuiden en ruim dakterras van ca. 30 m2.
Eigen berging (te bereiken met fiets).
Liftinstallatie aanwezig.
Eigen ondergrondse parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Servicekosten
€ 253 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 6713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Rooy Makelaardij

Bel 0165-543050

NVM aankoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.