Bekijk foto 1 van Rijnskamp 17

Bekijk foto 2 van Rijnskamp 17

Bekijk foto 3 van Rijnskamp 17

Bekijk foto 4 van Rijnskamp 17

Bekijk foto 5 van Rijnskamp 17

3D tour
38 Foto's 38
Alle media

Verkocht

Rijnskamp 17 9451 CA Rolde Rolde

125 m² wonen
526 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 399.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 juli 2022
Verkoopdatum: 17 december 2022
Looptijd: 5½ maand

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met een rustige ligging in het geliefde brinkdorp Rolde.
De omgeving van Rolde wordt gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse boswachterijen en ligt ook vlakbij Assen. Ook de steden Groningen en Zwolle zijn via de N33/ A28 makkelijk bereikbaar.

Deze unieke woning heeft een garage, berging en tuin en is gelegen op een kavel van 526 m2.
Bijzonderheden:
- De 3 jaar jonge keuken heeft mooie grote lades met soft close en alle
apparaten zijn ingebouwd; koel-vriescombinatie, combimagnetron/heteluchtoven en
vaatwasser.
- De HR-combi ketel is in 2021 nieuw geplaatst.
- Houtkachel en rookgasafvoer zijn in 2018 geplaatst.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet, studeer-/slaapkamer met vaste kast, L-vormige woonkamer met houtkachel, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, wasemkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron/heteluchtoven en vaatwasser. Aangebouwde stenen bijkeuken/garage met betegelde vloer, verwarming en wasmachineaansluiting, opstelling cv-ketel, aangebouwde hobbyruimte voorzien van elektra en verwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte achter knieschotten, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2 slaapkamers.

Voor-, zij-, en achtertuin en speelveldje:
De met bloemen gevulde achtertuin is mooi aangelegd met verschillende terrassen, een tuinhuisje en biedt de hele dag zon. Achter de tuin ligt een speelveldje voor kinderen.
Mooie vijver, met indien wenselijk veiligheidshek voor jonge kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.192
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

526 m²

Inhoud

571 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ROLDE L 3371

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 120 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ROLDE L 2560

Oppervlakte: 406 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 217 m² (23,1 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Bel 0592 338 410

Contact met de makelaar

Dhr. Richard Houtman (gerichte aankoop)

Rijnskamp 17 Geschreven op 7 februari 2023

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Martin heeft kennis van de markt en weet hoe deze zich beweegt. Hij kent het dorp en communiceert goed en snel!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 8

Deskundigheid: 8

Onderhandeling en resultaat: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.