Kapellerhof 29 6045 DA Roermond Kapel-Muggenbroek

RUSTIG GELEGEN LEUKE INSTAPKLARE TUSSENWONING
Deze woning is helemaal van deze tijd en instapklaar!

Heb je niet zo’n zin om veel te moeten klussen, ben je starter, vrijgezel of heb je kinderen? Dan is deze tussenwoning perfect voor jou! Deze leuke tussenwoning is niet alleen een ideale woning voor gezinnen maar voor iedereen door de rustige ligging maar ook door de ruimte die de woning te bieden heeft. Door de dakkapel op de zolderverdieping geniet je van 3 volle verdiepingen woonplezier waar ieder zijn eigen slaapkamer heeft. Een mooi afgewerkt huis dus op een fijne plek en daar vertellen we je natuurlijk graag meer over, dus lees gauw verder.

Omgeving
Je woont hier in de gewilde woonwijk ‘’Kapel-Muggenbroek’’. Deze woonwijk is perfect om je kinderen gerust te laten spelen. De woning ligt aan een verkeersluw woonerf. Het centrum van Roermond ligt in de nabijheid waardoor alle voorzieningen zoals de basisschool, een bushalte of supermarkt dichtbij zijn. Met ongeveer 5 minuten fietsen bent u in het centrum. Wilt u graag ergens een terrasje pikken, shoppen of weg met de trein is dit ideaal! Ben je voor je werk veel met de auto onderweg dan is het goed te weten dat de verbinding met de A73 heel dichtbij is.

Kom binnen
Via de entreehal betreedt je de woning. Via de hal krijg je toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje. Vanaf het moment dat je de woonkamer betreedt zie je meteen hoe modern en af deze woning is. Door de laminaat vloer, de moderne keuken en de grote raampartijen zie je ook meteen hoe sfeervol de woning is.
De strakke en vooral moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt verschillende inbouwapparatuur. Om ruimte te besparen is een gedeelte van de inbouwapparatuur in de muur weggewerkt. Ideaal!

De eerste verdieping
Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 3 slaapvertrekken. Hou je er niet van om wakker te worden door het licht in de ochtend? Geen probleem, alle slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is in 2019 vernieuwd en ziet er dus tip top uit! De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regen-/ inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is ingedeeld in 2 ruimtes. Een riante slaapkamer met een dakkapel. Deze ruimte biedt dus veel mogelijkheden. Heb je geen 4e slaapkamer nodig? Dan kan deze ruimte natuurlijk ook gebruikt worden als hobby-/ of werkkamer. De 2e ruimte wordt nu als berging gebruikt. Hier bevindt zich de WA-aansluiting en de Cv-combiketel.

Tuin
Mocht je niet zo van tuinieren houden? Dan is deze tuin ideaal voor jou! De tuin is volledig betegeld waardoor het erg onderhoudsvriendelijk is. De tuin is voorzien van een terrasgedeelte met overkapping waar je tot in de late uurtjes lekker buiten kunt genieten. Het terras kun je afschermen waardoor je in het voor- en najaar buiten kunt genieten. Ook biedt te tuin nog over een fietsenberging. bevindt zich nog een De woning beschikt ook nog over een eigen achterom. Deze betreedt je via de tuin. Ideaal!

Ben je enthousiast geworden van de foto’s? Dan maak gerust een afspraak om de woning te komen bekijken!