• Verkocht

Blekerslaan 40 2282 PD Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zeer leuke, lichte en goed onderhouden 2-laagse eengezinswoning van circa 90m2 gelegen in het gezellige oude centrum van Rijswijk!

De woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een handige vliering en een zonnige achtertuin van 12 meter diep.

Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond
Entree woning; hal met meterkast en modern separaat toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde; nette L-vormige keuken aan de achterzijde met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting.
De woon-/eetkamer, keuken en bijkeuken geven allen toegang tot de zonnige achtertuin van circa 12 meter diep.

Eerste verdieping
Lichte overloop met dakraam en toegang tot de vliering middels vlizotrap; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering met opstelplaats CV combiketel.

Tuin
Zonnige achtertuin (NO) van circa 12 meter diep.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1914;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2006;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Zonnige achtertuin (NO) van circa 12 meter diep;
- Handige bergvliering;
- Rustig wonen in het hart van Rijswijk
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 87 m2;
- Totaal gebruiksoppervlak: 92 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 87 m2;
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m2;
- Externe bergruimte; 2 m2;
- Inhoud : 366 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.