Minister Lelylaan 80 2285 HK Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Gelegen in de fijne Ministersbuurt in Rijswijk vindt u deze royale eengezinswoning met een ruime 13 meter diepe tuin op het zuidwesten.
Op een fantastische locatie met het winkelcentrum in de Bogaard op loopafstand en verschillende uitvalswegen in enkele minuten bereikbaar.

Deze 3-laags woning is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gelegen in een relatief rustige buurt met veel gezinnen. Ook is het een kindvriendelijke buurt.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt en diverse buurtwinkels en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk.
Diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond;
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. Er is een ruime hal met garderoberuimte, trapkast en een modern toilet met fonteintje.
Via de hal komt u in de lichte doorzon woon/eetkamer (7.91 x 3.73) met open (gas)haard.
De halfopen moderne keuken (2.98 x 2.11) heeft diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, 5 gaspits-fornuis, vaatwasser en een koel/vries combinatie.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Een heerlijk op het zuidwesten zonnig gelegen achtertuin met stenen schuur. De tuin is betegeld en heeft een lengte van maar liefst 13 meter. Er is ook een toegang tot achterpad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde (3.93 x 3.72) heeft een grote vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde (3.90 x 3.72) heeft vrij uitzicht.
Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer (2.98 x 1.98) welke voorzien is van een douche en wastafel. Aan de voorzijde vind je een tweede, ietwat gedateerde, badkamer (1.57 x 1.98) met ligbad en wastafel.
Op deze verdieping is een separaat modern toilet.

Tweede verdieping:
Middels de overloop is er toegang tot de berging met wasruimte. Er is ook een ruime derde slaapkamer (5.71 x 3.73) met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Woonoppervlakte 121 m2;
- Perceeloppervlakte 178 m2;
- Diepe achtertuin van meer dan 13 meter;
- Aan de voorzijde een vrij uitzicht;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Huis kopen?
Neem uw NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar behartigt uw belang als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.