• Verkocht

Huis te Landelaan 252 2283 SM Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Huis te Landelaan 252 te Rijswijk, Meerzicht II

Tegenover landgoed Te Werve gelegen vierkamer appartement van ca. 81m2 op de verhoogde eerste woonlaag.

Meerrande II is gebouwd in 1960. Intern is de woning toe aan een interne renovatie om te voldoen aan de cosmetische eisen van nu. Dit biedt veel mogelijkheden voor kopers die graag zelf keuzes willen maken in kleur en materiaalkeuzes.

De vereniging van eigenaren is actief en wordt bestuurd door een externe professionele bestuurder.
Dakrenovatie is in voorbereiding. De kosten zullen worden voldaan uit de reserves van de v.v.e. Tevens zal iedere eigenaar de mogelijkheid krijgen om over ca. 4 zonnepanelen te beschikken na de dakrenovatie.

De locatie is goed te noemen. Haltes voor OV, treinstation Rijswijk, de schouwburg en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Gesloten algemene hoofdentree op de begane grond, korte trap naar verhoogde eerste woonlaag. Entree woning, ruime hal met vaste kast en toegang naar de wc en badkamer. De badkamer heeft een ligbad en een geiser voor het warme water. De woonkamer bestaat uit twee bij elkaar getrokken voorkamers. De oorspronkelijk indeling van een voor- en achterkamer zou weer kunnen worden terug gebracht.
Ruime achterkamer heeft toegang naar het inpandige balkon op het zuiden. Keuken. Achterzijkamer.
In de onderbouw is een bergingbox.

Maten ca. Zie ook plattegronden

woonkamer 5.9 x 3.9 + 2.9 x 2.8
slaapkamer 3.6 x 2.8
slaapkamer 3.6 x 2.8
keuken 3.6 x1.8
hal 3.1 x 2.1
loggia 2.7 x 1.2
berging 2.8 x 1.6

SPECIFICATIES:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Actieve v.v.e. met professionele externe bestuurder;
- Bijdrage v.v.e. € 330,= p.m. inclusief voorschotstookkosten en watergebruik;
- Verduurzamingrapport (2022) voor het gebouw aanwezig;
- Blokverwarming (vier ketels HR107 Remeha Quinta Pro);
- WOZ-waarde € 228.000 per datum 1-1-2021
- Dakrenovatie in voorbereiding, kosten worden voldaan uit reserve v.v.e.
- Na dakrenovatie mogelijkheid voor bewoners voor zonnepanelen;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, juridische eigendomsoverdracht bij boedelnotaris te Zeist.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 8263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.