Huis te Landelaan 252 2283 SM Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Huis te Landelaan 252 te Rijswijk, Meerzicht II

Tegenover landgoed Te Werve gelegen vierkamer appartement van ca. 81m2 op de verhoogde eerste woonlaag.

Meerrande II is gebouwd in 1960. Intern is de woning toe aan een interne renovatie om te voldoen aan de cosmetische eisen van nu. Dit biedt veel mogelijkheden voor kopers die graag zelf keuzes willen maken in kleur en materiaalkeuzes.

De vereniging van eigenaren is actief en wordt bestuurd door een externe professionele bestuurder.
Dakrenovatie is in voorbereiding. De kosten zullen worden voldaan uit de reserves van de v.v.e. Tevens zal iedere eigenaar de mogelijkheid krijgen om over ca. 4 zonnepanelen te beschikken na de dakrenovatie.

De locatie is goed te noemen. Haltes voor OV, treinstation Rijswijk, de schouwburg en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Gesloten algemene hoofdentree op de begane grond, korte trap naar verhoogde eerste woonlaag. Entree woning, ruime hal met vaste kast en toegang naar de wc en badkamer. De badkamer heeft een ligbad en een geiser voor het warme water. De woonkamer bestaat uit twee bij elkaar getrokken voorkamers. De oorspronkelijk indeling van een voor- en achterkamer zou weer kunnen worden terug gebracht.
Ruime achterkamer heeft toegang naar het inpandige balkon op het zuiden. Keuken. Achterzijkamer.
In de onderbouw is een bergingbox.

Maten ca. Zie ook plattegronden

woonkamer 5.9 x 3.9 + 2.9 x 2.8
slaapkamer 3.6 x 2.8
slaapkamer 3.6 x 2.8
keuken 3.6 x1.8
hal 3.1 x 2.1
loggia 2.7 x 1.2
berging 2.8 x 1.6

SPECIFICATIES:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Actieve v.v.e. met professionele externe bestuurder;
- Bijdrage v.v.e. € 330,= p.m. inclusief voorschotstookkosten en watergebruik;
- Verduurzamingrapport (2022) voor het gebouw aanwezig;
- Blokverwarming (vier ketels HR107 Remeha Quinta Pro);
- WOZ-waarde € 228.000 per datum 1-1-2021
- Dakrenovatie in voorbereiding, kosten worden voldaan uit reserve v.v.e.
- Na dakrenovatie mogelijkheid voor bewoners voor zonnepanelen;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, juridische eigendomsoverdracht bij boedelnotaris te Zeist.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.