• Verkocht

Kerkstraat 26 4023 AP Rijswijk (GE) Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijheid en een betoverend stukje Betuwe

Deze stoere tweekapper met dubbele garage is altijd in dezelfde familie geweest en met zorg en aandacht bewoond. De eigenaren ervaren hier een vakantiegevoel, helemaal als zij op het terras en onder de overkapping zitten en genieten van de rust en het prachtige uitzicht.

Via het elektrisch bedienbare sierhekwerk bereik je dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met dubbele garage met elektrische deuren en een zolder (stahoogte). Dit huis biedt naast een hele bijzondere plek ook veel extra's. Zoals een luxe keuken, strakke gashaard, openslaande deuren, veranda en luxe sanitair.

De woning staat op een groot perceel van 440 m². Het huis is gebouwd in 1978 en sindsdien aanzienlijk verbeterd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereik je de hele lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda en de strakke gashaard. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is strak uitgevoerd. In de keuken tref je een Quooker, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De derde kamer is nu waskamer en biedt toegang tot het dakterras. Ideaal om de was buiten te hangen. Het toilet is separaat en de badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee (slaap)kamers voorzien van een dakkapel.

- Volledige privacy;
- Dubbele garage voor twee auto's;
- Garages met elektrische deuren, (warm)water, verwarming en elektra;
- Heerlijke veranda;
- Prachtig zonneterras met elektrische screen en zonnedoek;
- Luxe inbouwkeuken;
- Vier slaapkamers;
- Sfeervolle gashaard;
- 16 zonnepanelen;
- Vloerisolatie;
- Dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK I 1503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.