Het Corteland 18 2231 ZJ Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Een gelukstreffer aan Het Corteland in Rijnsburg! Waanzinnig wonen in deze heerlijke, lichte en royale woning met schuur op een groene, rustige en geliefde locatie. Deze fraaie woning heeft charme, sfeer en is uitstekend afgewerkt! Een fijne living en een heerlijke keuken aan de achterzijde. Vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5), modern sanitair en een zonnige tuin. Kortom alle pluspunten voor comfortabel wonen zijn hier aanwezig!

Deze woning is op een geliefde locatie in Rijnsburg in de wijk ‘Frederiksoord’. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Met de fiets bereik je snel het centrum van Katwijk, Rijnsburg, Oegstgeest en Leiden. Maar ook de zee, de duinen en het bos is op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N206 en de A44. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn dichtbij en steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Indeling
Fraai aangelegde voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en modern vrijdragend toilet. Z-vormige woonkamer met mogelijkheden voor een gezellige zitgelegenheid. Aan de achterzijde een heerlijke keuken. Lichte kleurstelling, ruim van opzet en voorzien van praktische kastruimte. Vanzelfsprekend voorzien van inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap. Door de vorm van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. Dineren, borrelen, lang natafelen of de krant lezen, dat is hier genieten met een grote G. Via de achterdeur bereik je de riante diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en grotendeels gladde wanden.

Eerste verdieping
Via trap naar de 1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde ruime slaapkamer. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk. Een aangename inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van uitstekende vloer- en wandafwerking.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Zeer royale voorzolder met opstelling CV-installatie. Op deze voorzolder is nog plaats genoeg voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. Aansluitend is de royale zolderkamer met dakkapel en bergkasten, de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich ook hier. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Tuin
Buiten:
Ben je een buitengenieter? Je kunt dan hier echt je hart ophalen. Wat een heerlijke achtertuin. Goed op de zon gelegen, veel privacy en lekker ruim. Aan de achterzijde een ruime schuur. Hoe handig!

Wij zijn ongelooflijk enthousiast maar kom vooral zelf jouw mening vormen! Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 127 m2 en berging 9 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- bouwjaar 1973
- lichte keuken
- modern en strak sanitair
- 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5)
- zonnige tuin
- energielabel C, geheel kunststof kozijnen en dubbel glas, CV-ketel 2010 HR
- ideale groene en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen