Kamerlingh Onnesstraat 29 2231 MJ Rijnsburg Kleipetten

Een pareltje in de woonwijk “Kleipetten”. Kom kijken en ervaar de rust en ruimte.

Geschakelde, energiezuinige 7-kamer woning aan de Kamerlingh Onnesstraat. Gesitueerd aan de rand van het centrum van Rijnsburg, op loopafstand van winkels, kinderopvang, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Zowel de binnenstad van Leiden als het schitterende strand van Katwijk zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen rijdt u snel naar de steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Woonwijk “de Kleipetten”, een rustige en kindvriendelijk wijk.

Deze ruime woning is gebouwd medio 2004, beschikt over 5 ruime slaapkamers én een werkkamer op de begane grond die eventueel als slaapkamer kan dienen. De woning is keurig onderhouden en de huidige eigenaren hebben geïnvesteerd om de woning energiezuinig te maken. Medio 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Er is ook een mogelijkheid om een warmtepomp te installeren maar dat laten ze graag over aan de nieuwe eigenaar. De woning is keurig onderhouden, recent is het buitenschilderwerk gedaan, zijn de trappen opnieuw gestoffeerd en is er een vrijstaande houten blokhut in de achtertuin geplaatst.

De foto’s en plattegronden geven een goed beeld van de woning.

In aanvulling hierop een omschrijving hoe de woning is ingedeeld:

Begane grond: oprit, toegang tot garage met elektrisch bedienbare deur. Toegang tot de woning, hal, meterkast, voldoende groepen en twee keer een aardlekschakelaar, glasvezel voorbereid, bergruimte onder de trap, toiletruimte, woonkamer voorzien van strakke afwerking, massief houten eiken vloer, extra verwarming middels een spekstenen gaskachel. Fraai aangelegde tuin met veel groen en speels aangelegd. Ligging op het Noorden maar bijna altijd een plekje in de zon te vinden. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad, inbouw inductie kookplaat, Siemens vlakscherm afzuigkap.
Vanuit de hal toegang naar de eerste etage:

1e Etage: hal, slaapkamer over de volle breedte van de woning alsmede de tweede en derde slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel, douche kwart rond, spatdeuren, thermostaatkraan, handdoeken radiator. Via de vaste trap bereikt men de tweede etage.

2e Etage: hal, slaapkamer vier en vijf waarvan één met inloopkast, ruimte met c.v. opstelling Vaillant combi HR mechanische ventilatie box Stork air.

De woning is in-stap-klaar.
Bijzonderheden:
Goed onderhouden
Zonnepanelen
Recent geschilderd
Ruime woning
Eigen oprit

Onderdeel van de koopakte:
Voor woning ouder dan 10 jaar, standaard een ouderdomsclausule in de koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.