• Verkocht

De Waal 36 2231 TJ Rijnsburg Westerhaghe

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een verzorgde hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Deze woning beschikt over een groot perceel (216m2) en heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat en op loopafstand van het winkelcentrum van Rijnsburg. Het strand, de duinen en het centrum van Katwijk aan zee zijn op fietsafstand.

Begane grond:
Via de met zorg aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang, diepe trapkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is met grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard (gas). Eetgedeelte met daarachter de uitgebouwde open keuken. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel het zitgedeelte in de woonkamer, als de keuken geven toegang naar de ruime achtertuin. Doordat de tuin is gelegen op het zuiden kan je de gehele dag genieten van zon en is er veel lichtinval. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine (desgewenst kan in deze ruimte een toilet gerealiseerd worden). Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast. Hiernaast bevindt zich een slaap-/studeerkamer, deze kamer is voorzien van een balkon. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met vaste kast en hiernaast is de badkamer gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspotjes. Achter een deur op de overloop is een vaste trap welke toegang geeft naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Royale zolderruimte met heel veel bergruimte, opstelling CV ketel en een dakraampje. Toegang naar een 4e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De hoogte op de voorzolder is ca. 215cm en de hoogte op zolderkamer is ca. 198cm.

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne hoekwoning met een heerlijk ruime tuin? Maak dan snel een afspraak. Wij laten je de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 7505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141

NVM aankoopmakelaar

Potters & Vooijs Makelaardij

Bel 071-4019164

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.