• Verkocht

Lupine 44 2231 PG Rijnsburg De Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 412.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2023
Verkoopdatum
27 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne, ruime hoek woning in een kindvriendelijke buurt? De Lupine 44 te Rijnsburg heeft dit allemaal! Er is een grote speeltuin, een voetbalveld en weinig autoverkeer in de directe omgeving. De woning is erg ruim opgezet en heeft een zonnige achtertuin. Deze woonwijk ligt dichtbij de winkels en binnen tien minuten fietsen ben je bij het strand van Katwijk. Bel je ons om deze woning te kunnen bezichtigen?

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde de meterkast en een separaat toilet met fontein. Links loop je de woonkamer in, welke verrassend ruim is en volledig doorloopt naar achteren, ook is de woning erg licht door de vele raampartijen. Via de tweede hal, rechts van de woonkamer, kun je de trapopgang naar de eerste etage bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Namelijk een oven, 6 pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Over de gehele woonkamer ligt een nette laminaatvloer vloer . Naast de keuken zit de deur naar de zonnige ruime achtertuin. Door de overkapping kan je tot in de late uren genieten van je achtertuin .Ook is er een stenen schuur waar je fietsen kunt stallen en een achterom aan de zijkant.

Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers, een overloop en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is verrijkt met een inbouwkast. De badkamer is erg modern en ruim. Er is een inloopdouche met regendouche, een toilet met inbouw en een stijlvolle waskom op meubel.

Op de zolderverdieping is er nog een ruime slaapkamer en een overloop aanwezig. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. In de knieschotten is er nog flink wat bergruimte om van alles netjes te stallen. Vanuit het zolderraam heb je een prachtig uitzicht over het Oegstgeesterkanaal.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Groene omgeving, Oegstgeesterkanaal om de hoek
- Genoeg speelgelegenheden in de buurt voor de kinderen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 412.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 5610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.