Kwekersstraat 54 2231 DP Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Te Koop! ***Kwekersstraat 54, 2231 DP te Rijnsburg***

Dit 2-kamer appartement heeft vrij uitzicht, prachtige lichtinval, een zonnig balkon en is zonder moeite zo te betrekken! Daarnaast kunt u ook gebruik maken van ‘De Bloem Wellnes’ met o.a een zwembad, sauna, stoombad en een gym.

Het appartement op de Kwekersstraat 54 bevindt zich op loopafstand van diverse winkels zoals een supermarkt, een bakker en een slager. Het centrum van Rijnsburg is vlakbij en op de fiets bent u in 10 minuten in Katwijk aan Zee of het centrum van Leiden. De uitvalswegen A4 / A44 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam zijn op enkele minuten afstand te bereiken.

Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond:

Centrale hal via het intercomsysteem, postvakken, trappen naar de verdiepingen en de lift installatie.
4e verdieping (Top): dit appartement is gelegen aan het einde van een korte galerij. De korte galerij kunt u gebruik als extra buitenruimte / zitje (Ochtend zon). Ruime entree / hal met garderobe ruimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante, lichte slaapkamer met een zeer praktische inloop kast. Vanuit de slaapkamer vrij uitzicht.

Separaat toilet met fonteintje. Was- /bergruimte met daarin ook de opstelling WTW installatie voor een heerlijk energiezuinig en comfortabel huis. Via een luik is er vanuit deze ruimte een bergzolder bereikbaar. De badkamer is modern en o.a. voorzien van een heerlijke inloopdouche, een fraai wastafel meubel en is volledige modern betegeld.

De ruime, sfeervolle woonkamer is door de gunstige ligging van dit appartement in het complex lekker licht. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een combi oven, een keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de aanwezige onder- en bovenkasten is voldoende bergruimte aanwezig.

Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige balkon. Ook vanaf het balkon is er vrij uitzicht. Bijzonder aan dit appartement is dat er aan beide kanten vrij uitzicht is en u heerlijk wegkijkt en veel privacy hebt, wel zo prettig.

Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc vloer.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: complex ca. 2014. Woonoppervlakte: ca. 68m². Balkon: ca. 3m². Berging; ca. 5m². Inhoud: ca. 263m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. WTW installatie: 2014. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

Vrij parkeren. Eigen berging. Gesloten Fietsenstalling. Gebruik De Bloem Wellnes: ca. 22,- per maand. Servicekosten VVE: € 235,- per maand. Enera verwarming / verkoeling Service contract WTW: € ca. 87,- per maand.

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 309.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.