De Klok 363 2231 DW Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitstekend gelegen, opvallend luxe/modern en zeer fraai afgewerkt royaal 4 kamer appartement (Ca. 98 m2) met meerdere deuren naar een groot balkon op het westen. Vanuit uw appartement op de 4e etage heeft u schitterend en ruim uitzicht over de woonomgeving richting de duinen.

Gelegen in een nagenoeg nieuw en representatief appartementencomplex Bougainville met meerdere deuren naar zonnig balkon op het gunstige westen. U kunt hier optimaal van het uitzicht en de zon genieten. Bovendien is het gehele appartement v.v. zowel vloerverwarming als van vloerkoeling. Ideaal voor in de zomer!

Het representatieve appartementencomplex met lift installatie is gebouwd in 2019 en is optimaal geïsoleerd. Bij dit complex behoort een eigen Wellness Centrum waarbij u onbeperkt gebruik kan maken van zwembad, fitnesscentrum en sauna. Uitstekende ligging op loopafstand van het directe winkelcentrum en gunstig gelegen ten opzichte van A-44, het NS-station en Bio-sciencepark. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van Leiden CS, A-44 en het strand.

Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met representatieve hal met LIFT-installatie.

Entree woning op de 4e etage: gang, twee goed formaat slaapkamers met laminaatvloeren, separaat modern vrij hangend toilet, geheel modern betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoeken-radiator, strak afgewerkte woonkamer met laminaatvloer en deur naar het grote balkon, een luxe moderne keuken (2019) met composiet aanrechtblad, v.v. diverse inbouwapparatuur (Siemens), wo. vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, combimagnetron/oven, inductiekookplaat, kookplaat en afzuigkap, ouderslaapkamer met laminaatvloer plus toegang naar het balkon en technische ruimte met W.T.W installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten: groot zonnig balkon, eigen fietsenberging v.v. stroom en mogelijkheid om een gunstig gelegen parkeerplaats te huren in de parkeergarage.

De sterkte punten van dit moderne appartement:
• Representatief nagenoeg nieuw appartementencomplex;
• Zeer fraai afgewerkt 4 kamer appartement (3 slaapkamers);
• Indien gewenst kan een zéér grote woonkamer worden gerealiseerd;
• Appartement met vloerverwarming en met vloerkoeling;
• Leaseovereenkomst warmtepomp incl. verbruik ca. € 255,- per maand
• Luxe keuken met Siemens apparatuur en moderne badkamer;
• Diverse deuren naar het royale balkon op het westen;
• Onbeperkt gebruik maken van Wellnesscentrum, € 22,- per maand;
• Mogelijkheid tot huren van eigen vaste parkeerplaats in parkeerkelder;
• Actieve Vereniging van eigenaars, servicekosten bedragen € 153,- per maand;
• Optimaal geïsoleerd en v.v. energielabel A.

Kortom een bijzonder fijn, fraai afgewerkt en modern appartement op de 4e etage voor een lange woonperiode! Interesse gewekt? Bel ons voor een individuele bezichtiging op afspraak.