• Verkocht

Keurmeesterhof 30 2231 JL Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2023
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit fraaie appartement, met eigen parkeerplaats, is gelegen aan de Keurmeesterhof 30. Hier kom je absoluut niets te kort met maar liefst twee slaapkamers, een eigen berging, overdekte parkeergarage en een zwembad, wellness en gym (gezamenlijk) in het gebouw. Daarnaast is het perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Het appartement bevindt zich in een kindvriendelijke buurt genaamd Frederiksoord-Noord waar relatief veel gezinnen wonen. Je woont hier op loopafstand van Rijnsburg centrum. Verder woon je hier centraal gelegen (dichtbij Katwijk aan zee en Leiden). Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen in de buurt. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N206 en A44) nabij gelegen.

Appartement
Het gebouw is middels een centrale entree te betreden van waaruit je middels een trap of lift de verdieping kunt betreden. Je komt binnen in een hal waar een keurige houten vloer ligt. Tevens leidt de hal naar een bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een woonkamer.

De woonkamer is middels een zwarte stalen deur te betreden. Hier kun je gezellig samen komen en dineren. Daarnaast biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de raampartijen. Ook leidt de woonkamer naar een balkon en loopt deze naadloos door in een keuken.

In de landelijk uitgeruste open leefkeuken ben je voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een inbouwoven (Bosch) en -koelkast. Verder tref je hier witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad aan.

De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine en een wastafel in meubel. Hier vind je een grijze tegelvloer met witte wandtegels.

Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn de kamers ook ideaal om bijvoorbeeld als een kinderkamer, werkkamer of inloopkast te gebruiken.

Het gehele appartement is voorzien van een houtkleurige PVC vloer met vloerverwarming!

Buitenruimte
Het overdekte balkon, welke is gelegen op het westen, is uitstekend om te loungen en dineren. Je vindt hier stijlvol hekwerk en hebt vanaf het balkon uitzicht over de wijk. Je kunt hier vanaf begin van de middag van de zon genieten, tot deze ondergaat. Is het toch te warm? Dan kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm!

Bijzonderheden
- Volledig eigendom
- Mechanische ventilatie
- Overdekte parkeergarage
- Eigen berging
- Eigen parkeerplaats
- Bouwjaar 2016
- Volledig geïsoleerd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.986
Servicekosten
€ 23 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.