• Verkocht

Principaalhof 7 2231 DV Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2023
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woonwijk ‘De Bloem’ in Rijnsburg is een prettige leefomgeving. Met de lichte steenkleur, veel afwisseling in hoogtes en woningtypes geeft het een Toscaans uiterlijk. De ligging is zeer centraal met winkels, supermarkten en bushaltes op loopafstand en uitvalswegen zoals A44 en N206 in de buurt.
Als bewoner van de bloem heb je beschikking over onbeperkt toegang tot de Wellness in het complex. Hier bevinden zich een zwembad, een fitnessruimte en 2 sauna’s.

Deze keurig onderhouden benedenwoning is gelegen aan Principaalhof 7. In de woning ben je onder andere voorzien van twee slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. Deze geïsoleerde woning is ideaal voor jonge gezinnen.

Indeling

Benedenwoning
De voordeur bevindt zich in een rustige binnenplaats van het appartementencomplex ‘De Egelantier’. De enige auto’s die hier parkeren zijn van de bewoners zelf, ook dit appartement heeft een ruime parkeerplaats in eigendom en is maar een paar stappen van de voordeur verwijderd.

Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. In de gehele woning ligt een laminaatvloer met houtstructuur. De wanden zijn behangen met vliesbehang en geschilderd in lichte kleuren.

De woonkamer is licht en zonnig met openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken is voorzien van een granieten keukenblad, veel opbergruimte met ideale apothekerskast en diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. De witte hoogglans keuken heeft een schiereiland die je kunt gebruiken als bar waar je gezellig met gasten aan kunt koken en kletsen.

Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als kinderkamer en hoofdslaapkamer. Dankzij de raampartijen genoeg natuurlijk daglicht inval in beide kamers.

De moderne badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel met wandkast, inloopdouche met glazen wand en designradiator. Het separate toilet is uitgevoerd in gelijke kleuren als de badkamer.

De bijkeuken is een aparte ruimte met daarin de CV, de wasmachineaansluiting en de WTW-unit. Deze ruimte is ideaal om bijvoorbeeld als extra opbergruimte te gebruiken.

Via de openslaande deuren met overkapping kom je in de met zorg aangelegde tuin op het zuidoosten. Ideaal om hier een kopje koffie te drinken of te genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden benedenwoning
- Twee slaapkamers
- Ruime keuken
- Moderne badkamer
- Parkeerplaats in eigendom
- Voorzieningen nabij
- Wellness (+/- 20 euro p.m.)
- Naast de berging is er nog een centrale ruimte om fietsen te stallen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Servicekosten
€ 93 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (10,8 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44

NVM aankoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.