• Verkocht

Anjelierenstraat 55 2231 GT Rijnsburg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
23 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze stijlvolle maisonnette woning is gelegen aan de Anjelierenstraat 55. Je kunt hier heerlijk wonen met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime living, een zonnig terras en een balkon. Kortom, je komt hier helemaal niets te kort. Verder is de woning ideaal voor gezinnen en kun je hier met dank aan de perfecte staat direct intrekken!

De woning bevindt zich in het centrum van Rijnsburg waar relatief veel gezinnen wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals gezellige restaurants, supermarkten, een huisarts, een apotheek, meerdere speeltuinen en winkels liggen praktisch voor de deur. Ook vind je diverse scholen en een kinderopvang op loopafstand. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer en uitvalswegen (A44 en N206) nabij gelegen.

Indeling

Maisonnette woning
De voordeur is vanuit een zonnig terras te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal vind je een zwart met witte tegelvloer en lichte wanden. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, een toilet en een ruime living. Deze living, welke is voorzien van een prachtige taupe/bruine vloer, bestaat uit een woonkamer en een keuken.

In de landelijk uitgeruste keuken tref je witte keukenkasten met chroomkleurige handvatten en een houten keukenblad aan. Daarnaast ben je hier voorzien van een inbouw oven, inbouw koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer is uitstekend om gezellig te dineren en loungen. Ook biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de grote raampartijen.

Tweede verdieping
Middels een gestoffeerde vaste trap op de eerste verdieping is een overloop op de tweede verdieping te betreden. Op de overloop ligt donker tapijt en tevens biedt de overloop doorgang naar een derde verdieping, twee slaapkamers en een badkamer.

In de stijlvolle badkamer ben je voorzien van een heerlijk ligbad met een glazen tussenwand, een zwevend toilet en een wastafel in meubel. Uniek aan de badkamer zijn de antraciete accenten op de wanden en de schitterende lichtspots aan het plafond.

Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers, waar je met dank aan de neutrale tinten geheel jouw eigen stempel op kunt drukken. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een wastafel. Daarnaast ben je in de hoofdslaapkamer voorzien van twee vaste kasten. Verder biedt de hoofdslaapkamer toegang tot een balkon.

Derde verdieping
De overloop op de derde verdieping is middels een bekleedde vaste trap op de tweede verdieping te betreden. Op de overloop ligt een beige vloer en verder leidt deze overloop naar drie slaapkamers.

Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als een hobbyruimte en twee slaapkamers. Tevens zijn de twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, welke extra ruimte creëert. Daarnaast vind je in de meest linkse kamer een wastafel.

Bijzonderheden
- Perfect onderhouden maisonnette woning
- Volledig eigendom
- Mechanische Ventilatie
- Een zonnig dakterras en een balkon
- Geïsoleerd middels beglazing
- Vijf slaapkamers
- Voorzijde volledig voorzien van kunststof
- Kunststof dakkapellen
- Gedeelde fietsenstalling

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4714
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44

NVM aankoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel (+31) 71 401 65 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.