Papenvoortsedijk 11 5447 NG Rijkevoort Rijkevoort Centrum

Papenvoortsedijk 11, 5447 NG te RIJKEVOORT.

In het van oorsprong agrarische dorpje Rijkevoort bevindt zich deze riante twee-onder-één-kapwoning. Met zijn enorme oprit, landelijke uitstraling en recente uitbouw is dit een prachtige mix van modern en klassiek. Boodschappen kan je lopend doen bij de lokale buurtsuper, al ben je ook zo in Boxmeer voor alle andere benodigdheden. Daarnaast zijn er genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de natuur: de Staatsbossen van Sint Anthonis. De rust van het dorp en een basisschool in de buurt maken dit een zeer fijne omgeving voor kinderen om in op te groeien.

Deze woning is volledig instapklaar en met maar liefst 5 (slaap)kamers is er voldoende ruimte om te leven en om spullen op te bergen. Daarbij zijn er 4 kamers zodanig groot dat ze als master bedroom kunnen fungeren. De tuin leent zich zowel voor mensen met groene vingers, als wel voor liefhebbers van ontspanning.

INDELING:

Begane grond:
Eenmaal binnen via de voordeur met klassieke klopper valt gelijk de combinatie aan materialen op. Baksteen, hout, tegels en behang wisselen elkaar in harmonie af. Onder de open, houten trap is een trapkast gebouwd waarna je direct de keuken in loopt. De keuken zelf heeft een strak, U-vormig modern werkblad met voldoende kastruimte en inbouw apparatuur.

Stel, je staat weer met je rug naar de hal, dan heb je links de woonkamer die de gehele diepte van het (originele) huis betreft. Hier heb je uitzicht op de voortuin en de straat, maar door de hoge en niet al te grote ramen zit je hier lekker knus.

Als we in de keuken rechtsaf gaan, komen we uit in de nieuwe uitbouw, beginnend met een bijkeuken en een viertal deuren. Van links naar rechts: buitendeur, kast, slaapkamer (die ook goed in te richten is als werkkamer) en een luxe, strakke badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap bevinden zich maar liefst 4 ruime kamers. Recht tegenover de trap zit het toilet, aan weerszijden zitten er twee slaapkamers en als je na de trap meteen rechtsaf gaat en om de trap heen loopt vind je hier nog twee kamers. Alle 4 hebben een stukje schuine muur vanwege het dak, waar dan ook handige knieschotten zijn ingebouwd met extra kastruimte. Drie van de slaapkamers hebben een wastafel en een slaapkamer een ruime vaste inbouw kledingkast.

Tweede verdieping:
De vlizotrap zit hier niet op de overloop, maar in 1 van de kamers. De zolder zelf is vooral bedoeld als extra opslag ruimte aangezien je er niet kunt staan, maar is wel ideaal om spullen op te bergen.

Buitenruimte:
Dan gaan we nu terug naar beneden en naar buiten via de bijkeuken. Hier word je begroet met een enorm overdekt gedeelte waar je perfect buiten kunt tafelen. Naast zitruimte beschikt de tuin over een prachtig bloemenperk, een tuinhuisje, een betegeld gedeelte en een grasveld. Alles kan met deze achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime oprit voor 3-4 auto’s.
- carport geschikt voor caravan of camper (hoogte ca. 3 meter).
- vloerverwarming in de woonkamer, hal, toilet, keuken, bijkeuken en badkamer.
- landelijke uitstraling.
- 5 (slaap)kamers.
- veel opslagruimte.
- luxe uitbouw.
- instapklaar.
- goed onderhouden tuin.
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 geplaatst.
- beregeningsinstallatie.