Steur 22 2986 SH Ridderkerk Drievliet

Zeer SFEERVOLLE EENGEZINSWONING met gas-open haard, aanpandige berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op zuidwest! De woning is voorzien van ZONNEPANELEN (8 stuks). Perceel: 140 m2 eigen grond.

Deze aantrekkelijke en smaakvol verbouwde woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet. De woning is ondermeer voorzien van een aanpandige stenen berging aan de voorzijde, een gezellige, tuingerichte woonkamer met sierbalkenplafond, moderne houten vloerdelen (wit) en met toegang tot een zonnige tuin met houten schuur en achterom. Luxe open hoekkeuken aan de voorzijde met fraai composiet blad en inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich een keurige badkamer, 3 slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte met 2 met dakramen (mogelijkheid van een 4e slaapkamer). Gunstige ligging in een rustige kindvriendelijke straat, in de geliefde woonwijk Drievliet, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Bouwjaar 1989. Energielabel B.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met hardstenen fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer met sierbalkenplafond, schouw met steigerhout bekleed en een gas-open haard, witte houten vloerdelen, raampartijen met ruitjes (vlakverdeling) en deur naar de mooi aangelegde achtertuin met houten schuur en achterom. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van een robuust composiet blad (wit), een grijs front en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de hal is er toegang via een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een geheel betegelde nette badkamer gesitueerd aan de voorzijde met een douchecabine, 2 wastafels met spiegel, een 2e toilet en daglichttoetreding. Verder bevindt zich aan de voorzijde nog een slaapkamer 1 en aan de achterzijde een ruime slaapkamer 2 en 3. Deze verdieping is voorzien van een moderne mdf-vloer (wit). Via de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime 2e verdieping.

2e verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte/ sportruimte met een wasmachine-aansluiting, opstelling CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en 2 dakramen. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in een voorzolder en 4e slaapkamer.
Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989
Woonoppervlak ca. 113 m2 8 zonnepanelen aanwezig
Tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin op het zuid-westen met houten schuur en achterom
Aanpandige stenen fietsenberging aan de voorzijde.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water d.m.v. een CV-combiketel (oktober 2019, Remeha)
Gas open haard aanwezig
Luxe keuken met fraai composiet blad en inbouwapparatuur
Ligging in een kindvriendelijke woonwijk, om de hoek van winkels, supermarkt, openbaar vervoer, scholen en het Oosterpark!
Energielabel B
Perceelgrootte: 140 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.