Reggestraat 17 2987 VT Ridderkerk Bolnes

Uniek: Op de 2e verdieping van het keurige complex aan de bekende Reggestraat ligt dit ruime en unieke 3 hoek-appartement (voorheen 2 woningen) van circa 108 m² met een prachtig groen en vrij uitzicht. Een riant terras van totaal circa 29 m² is gesitueerd aan 2 zijden van het appartement. Op de begane grond 2 eigen bergingen, 2 liften en een afgesloten centraal entree. Het appartementencomplex is centraal gelegen, vlakbij de uitvalswegen A15 en de A16, openbaar vervoer, scholen, een park, diverse sportverenigingen en een winkelcentrum.

Indeling:
De entree van het complex biedt plaats aan een representatieve ontvangstruimte, welke is voorzien van camerabewaking, brieven- en bellentableau, het trappenhuis en 2 liften.

Indeling appartement:
Entree met een grote hal voorzien van een binnen-berging met de opstelplaats voor de boiler. Verder in de hal garderoberuimte en de videofoon. Separate toiletruimte met een nette betegeling en een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer meet circa 1.92x2.60 is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een bidet, een hangend toilet en een wastafel.
Mooie lichte en vooral ruime woonkamer van circa 5.50x6.54 met een vrij en groen zicht en een deur naar het grote terras van circa 29 m², het terras loopt door aan 2 kanten van de woning. Vanuit de woonkamer is een praktische binnenberging/bijkeuken met een keukenblok bereikbaar. Deze ruimte meet circa 2.12x2.60.
De mooie ruime woonkeuken met een afmeting van 3.20x4.38 is voorzien van een L-vormige opstelling met een afzuigkap, een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast met een koellade. Verder veel kastruimte in de vele lades & kasten, een granieten aanrechtblad en een granieten eettafel/eetbar. Vanuit de woonkeuken ook het vrije en groen uitzicht!
De slaapkamers zijn ruim te noemen met de volgende afmetingen: slaapkamer 1 meet circa 2.80x4.30 en slaapkamer 2 meet circa 5.10/3.80x4.30. Deze kamer is voorzien van een kastenwand en een deur naar het terras.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is een samengevoegde voormalige 2 kamer woning en een studio, Reggestraat 17 en Reggestraat 18 te Ridderkerk.
- Eigen grond.
- Bouwjaar circa 1976.
- Woonoppervlakte circa 108 m². Terras circa 29 m².
- Bergingen, 2 aparte van samen circa 10 m².
- Vrij en groen uitzicht rondom de woning en terras.
- Tegelvloer onder tapijt aanwezig.
- Vrij parkeren rondom het complex.
- 2 zonneschermen en diverse horren zijn aanwezig.
- VvE bijdrage € 275,00 per maand incl. onder andere voorschot stookkosten, onderhoud complex, liften, diverse verzekeringen en schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen.

Oplevering in overleg, maar kan snel!

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.