• Verkocht

Vondellaan 143 2985 VS Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruimte, centraal en energiezuinig.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!

In het centrum van Ridderkerk bevindt zich dit onberispelijk onderhouden 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. Dit appartement is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, eigen berging in de onderbouw, een verrassend ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledige betegelde badkamer, een ruime berging en een heerlijk ruim balkon welke is gelegen op het zuiden! In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum het Sint Jorishof op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek, medische voorzieningen op loopafstand, recreatiegebieden zoals het Oosterpark en de Gorzen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de onder- en bovengelegen verdiepingen middels het trappenhuis of de lift. In de onderbouw treft u de eigen berging van ca. 6m2 en de zeer riante parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst treft u direct aan uw rechterhand de eerste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer heeft een grootte van ca. 8m2 en beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u de tweede slaapkamer van ca. 11m2 met daarnaast de derde slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 14m2. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van grote raampartij en de hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inbouwkast en een tapijtvloer. Aan de andere zijde van de hal vindt u de badkamer. Deze ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Naast de badkamer is de toiletruimte gesitueerd. Hier vindt u een hangend closet met een fonteintje. Grenzend aan de toiletruimte treft u een handige bergruimte waar u de CV opstelling vindt (Nefit 2019) en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Deze woonkamer van welgeteld ca. 47m2! is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen. Tevens bevindt zich in deze grote, open ruimte de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een hout-look kleurstelling, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, RvS spoelbak, koelkast, vaatwasser en een RvS afzuigkap. Last but not least heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het zeer riante balkon! Dit balkon is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer en biedt een heerlijke plek aan om in zowel de zon als de schaduw te zitten. Mede door zijn grootte van ca. 15m2 en zijn vrije uitzicht maakt dit een heerlijke plek om bij te komen!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 109m2.
- Inhoud: 341m3.
- Isolatie: Dit appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
- Verwarming middels een eigen Nefit CV ketel (2019).
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en eigen berging.
- VvE bijdrage van €162,62,- per maand.
- Heerlijk ruim met een vrij uitzicht.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.