Verkocht: Van Suijlenplein 2 3911 GC Rhenen [funda]

Van Suijlenplein 2 3911 GC Rhenen Rhenen Hoog

103 m² wonen
121 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Aan een leuk pleintje in Rhenen staat deze sfeervolle TUSSENWONING met stenen berging en poort voor achterom. Op korte afstand van vele voorzieningen zoals de prachtige bossen van Rhenen, het NS-station, winkels en gezellige restaurantjes. Deze goed onderhouden jaren "30 woning (in 2002 projectmatig gerenoveerd) heeft o.a. een royale living, gesloten keuken met inbouwapparatuur. De 1e verdieping heeft een ruime overloop, badkamer en aansluitend een royale ouderslaapkamer. Op de 2e verdieping is een zolderkamer bereikbaar met dakkapel en aansluitingen voor wassen- drogen. De zonnige achtertuin heeft een poort voor achterom.

Door de sfeer, indeling en ligging is deze woning een ideale woning voor alleenstaanden of starters die comfortabel en sfeervol willen wonen op een centrale woonlocatie in het geliefde Rhenen.

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. Royale tuingerichte woonkamer met gezellig eetgedeelte aan de straatzijde. Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kooktoestel, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e verdieping: Royale overloop met dakkapel en trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet. De ruime ouderslaapkamer heeft een dakkapel en is een heerlijke lichte ruimte.

2e verdieping: De 2e verdieping is thans een open zolderruimte waar de mogelijkheid is voor een extra slaapkamer met aansluitend de CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen.

Buiten: De achtertuin beschikt over een heerlijk terras met borders, stenen berging voorzien van elektra en poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 103m², inhoud 362m³, perceeloppervlak 121 m²
- Bouwjaar 1935, gerenoveerd in 2002.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
- Achterom bereikbaar via achterpad en poort.
- Op korte afstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.097
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

121 m²

Inhoud

362 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4441

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 121 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 28 m² (0,07 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Van Suijlenplein 2 Geschreven op 7 mei 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed en snel contact, denken goed mee en zorgen voor dat wat er nodig is. Een fijne ervaring met hen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van Meer Makelaar

Geschreven op 8 mei 2023

Hartelijk dank voor deze mooie cijfers en geweldige woorden! De week zo beginnen vinden wij natuurlijk erg leuk! Met vriendelijke groet, team Meer Makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd